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沒有房產(chǎn)證遺囑有效嗎

2021-11-22 22:38

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專業(yè)分析:

原則上,沒有房產(chǎn)證的房屋不是合法財(cái)產(chǎn),所以立遺囑是無效的。但是,如果是農(nóng)村的祖歷史原因上沒有房產(chǎn)證的合法房屋或者自然人,可以通過其他材料或者證據(jù)證明該房產(chǎn)是其所有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),立遺囑是有效的。

法律依據(jù):

《民法典》第一千一百二十二條,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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房產(chǎn)遺囑沒有公證有效。法定的遺囑形式有五種,分別是:公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。其中最常見的是公證遺囑和律師見證遺囑,律師見證遺囑屬于代書遺囑的一種。如果遺囑人既立有公證遺囑,也立有律師見證遺囑并且兩者內(nèi)容相互矛盾的,以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)。

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沒房產(chǎn)證能立遺囑,寫的遺囑有效,只要將內(nèi)容說明做詳細(xì)就可以。

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  • 沒有房產(chǎn)證寫遺囑有效嗎
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    原則無房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn),所以訂立遺囑是無效的,但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據(jù)證明該房產(chǎn)為自己所有的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),訂立遺囑是有效的。

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    房產(chǎn)遺囑沒公證是有效的。公證并不是必須經(jīng)過的程序,只要所立的遺囑是符合法律規(guī)定的,并且是有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)的、是立遺囑人的真實(shí)意思表示,就都是有效的。立遺囑人也可以隨時(shí)撤回或者變更自己所立的遺囑的。遺囑人立遺囑后,只要是遺囑人實(shí)施了與所立

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    沒房產(chǎn)證立遺囑合法。房產(chǎn)證并不是產(chǎn)權(quán)的唯一證明,即使沒有房產(chǎn)證,也可以立遺囑。可在遺囑中明確說明把房產(chǎn)留給誰。由于還沒拿到房產(chǎn)證,遺囑中應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)信息、資料交代清楚,例如購房合同、國土局的備案登記表

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    可以,但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開據(jù)房產(chǎn)繼承公證書時(shí)需要攜帶的材料一般包括: 1、派出所開據(jù)的死亡證明;

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