民法典企業(yè)房產(chǎn)能否設(shè)置抵押權(quán)？
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企業(yè)房產(chǎn)能設(shè)置抵押權(quán)。企業(yè)房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)必須簽訂書面的抵押擔(dān)保合同，及時到房管局辦理抵押登記。抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押合同成立但不發(fā)生法律效力。
設(shè)置抵押權(quán)的動產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房能否設(shè)立抵押擔(dān)保民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能設(shè)立抵押擔(dān)保。小產(chǎn)權(quán)房屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，因為小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建立的產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的沒有辦理相關(guān)證件也沒有繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋。
2021.01.08 127 -
民法典有質(zhì)權(quán)能否再設(shè)定抵押權(quán)根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)權(quán)之后能夠再設(shè)立抵押權(quán)，因為抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，不會影響質(zhì)權(quán)的效力?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或
2021.01.16 191
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民法典企業(yè)房產(chǎn)能否設(shè)置抵押權(quán)
能，只要不是以下這些房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地
2022-11-03 15,340 -
上海民法典企業(yè)房產(chǎn)可以設(shè)置抵押權(quán)嗎
可以，只要不是以下房地產(chǎn)：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）
2021-11-30 15,340 -
民法典可以設(shè)置抵押權(quán)嗎
下列財產(chǎn)可設(shè)定抵押權(quán)：（一）建筑物及其它土地附著物；（二）建筑用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）建筑物、船舶、航空器；（六）交通工具；（七）法律、行政法規(guī)不禁止
2021-11-07 15,340 -
民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房能否設(shè)立抵押擔(dān)保
小產(chǎn)權(quán)房不能設(shè)立抵押擔(dān)保。小產(chǎn)權(quán)房是指建在農(nóng)村集體土地上的房屋，這些房屋不支付土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理局頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律
2022-05-27 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17
