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租戶一直不交房租可以報(bào)警嗎

2022-12-15 12:26

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房客不交房租,可以報(bào)警,但警察一般只會(huì)進(jìn)行調(diào)解。但是這類糾紛屬于民事糾紛,可以選擇協(xié)商或者提起訴訟的方式解決。對(duì)于不交房租的行為,出租人可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

是可以報(bào)警的。無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權(quán)利把租出去的房屋停水停電,如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段,是違法的。首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因,對(duì)于收入穩(wěn)定的房客,如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無法按時(shí)交租,雙方可以協(xié)商處理,可以考慮給予寬限;一般情況下,在合同簽訂時(shí),都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金,避免自己陷入被動(dòng);有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記,不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權(quán)利,出租人可解除租賃合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不交房租可以報(bào)警,警察會(huì)對(duì)承租人與房東之間的問題進(jìn)行調(diào)解,給承租人合理的時(shí)間期限支付房租,如果承租人惡意拖欠租金或者合理期限過后仍然不支付的,可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以報(bào)警處理。 根據(jù)2021年即將實(shí)施的《民法典》第七百二十二條規(guī)定,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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    不交房租可以報(bào)警嗎

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    2022.04.12 2,695
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    不交房租的糾紛屬于民事糾紛,而報(bào)警是就刑事問題向警察尋求幫助,因此遇到不交房租的問題時(shí)房東可以報(bào)警,但警察只會(huì)做民事調(diào)解的工作,不會(huì)進(jìn)行刑事立案。因此建議雙方可以先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成或者租客惡意拖欠租金的,則可以采取解除合同、要求租客交納違

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    2022-06-04 15,340
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