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衡陽商品房司法強拆的補償問題

2025-01-24 10:16

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專業(yè)分析:

商品房是指國有土地上的房屋。針對這種情況,適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》。該法規(guī)規(guī)定了房屋征收的補償標準,包括以下幾個方面: 1. 對被征收房屋價值的補償。這一部分的補償水平,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2. 因征收房屋而導致的搬遷、臨時安置的補償。 3. 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體來說,會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來進行補償。 4. 如果使用的是國有出讓土地,那么還需要對土地進行補償。而如果是國有劃撥土地,一般來說是沒有補償?shù)摹?/p>

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