房屋贈與過戶需要贈與人與受贈人簽訂書面的房屋贈與合同，對贈與行為進行公證，憑借房屋產(chǎn)權(quán)證、贈與合同、公證書等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，贈與人交付房屋于受贈人。

1、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。 2、贈與流程： (1)直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶： 直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： 1)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費，公證費收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別; 2)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，營業(yè)稅、個稅免征; 3)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。 (2)非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶： 1)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; 2)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; 3)辦理公證; 4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。地點是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。 5)贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立。