房子拆遷修建鐵路，會給賠償，自建房拆遷土地怎么補償
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1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置： (1)對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置： (2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償; (3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。 (4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。 3、拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
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房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
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賠償標準自建房拆遷補償作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。但是對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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2022-06-23 15,340 -
國有土地自建房拆遷怎樣補償
國有土地自建房拆遷時是有補償?shù)?，《國有土地上房屋征收與補償條例》對于補償?shù)囊?guī)定第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬
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自建房拆遷怎么賠償
具體看是否有房屋產權，如果沒有房屋產權，那么通常獲得賠償比較困難，如果有房屋產權是可以獲得賠償?shù)摹?房屋產權： 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所
2022-07-16 15,340
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承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬热莅?/p>
1,812 2021.04.25 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17 -
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國家修路拆房子怎么賠償國家修路拆房子的賠償，目前，農村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產權置換和綜合補償三種。具體如下： 1、貨幣補償。貨幣補償金額包括：被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價 2、產權置換。實行產權置換的，被拆遷人在同一拆遷范圍內
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