購(gòu)房合同人貸款人必須是同一個(gè)人是嗎？
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1、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(lái)(約1個(gè)月時(shí)間)后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》;然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。 2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)你的貸款了。這就是你所問(wèn)的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒(méi)有”的解答。 3、只要按揭辦下來(lái)了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 所以兩個(gè)是不一樣的，建議你去咨詢一下。如果您對(duì)購(gòu)房合同人貸款人必須是同一個(gè)人是嗎這個(gè)問(wèn)題還有什么疑問(wèn)，歡迎進(jìn)一步咨詢。
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不一定的。 現(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類： 一、購(gòu)房人就是還貸人。 這種情況是，購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購(gòu)房人不是還貸人。 這種情況是，購(gòu)房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購(gòu)房人是未成年人，或者是購(gòu)房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時(shí)候，可以有輔助還款人，購(gòu)房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為購(gòu)房人的還貸人時(shí)，銀行也是會(huì)批準(zhǔn)這樣的貸款購(gòu)房的。這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是購(gòu)房人的名字。
不是的，如果雙方買房，一方不能到場(chǎng)的話，無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。 這樣，到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場(chǎng)簽字的效力是一樣的。當(dāng)然，如果雙方都無(wú)法到場(chǎng)的話，可以共同委托其他人代為辦理購(gòu)房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。
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購(gòu)房合同兩個(gè)人的名字貸款一個(gè)人購(gòu)房合同可以寫兩個(gè)人的名字，一個(gè)人貸款。一人或雙方貸款都可以，雙方為共同還款人。借款申請(qǐng)人及其配偶信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請(qǐng)；貸款人申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)，夫妻任何一方逾期連續(xù)6期及以上的，不予貸款。國(guó)管公積金完善了征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。
2021.12.12 2,935 -
貸款合同必須本人領(lǐng)嗎貸款合同不是必須本人領(lǐng)的，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人參與民事活動(dòng)，可以自行辦理相關(guān)手續(xù)，也可位委托他人辦理，且委托辦理應(yīng)當(dāng)出具委托證明材料。
2021.03.17 275 -
房貸貸款人和房產(chǎn)證人必須同樣嗎如果是用房產(chǎn)證辦抵押貸款，那么貸款人跟房產(chǎn)證必須是一個(gè)人，這樣才有資格用房產(chǎn)做抵押，辦抵押貸款，否則的話無(wú)法辦抵押貸款。
2021.03.26 517
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貸款合同必須一本人領(lǐng)嗎
1、需要本人去，也可以委托他人代領(lǐng)，但是需要些委托證明。 2、發(fā)放合同流程： (1)銀行會(huì)在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過(guò)后會(huì)電話或者短信通知。一般為一周
2022-06-13 15,340 -
購(gòu)房合同的內(nèi)容必須是兩個(gè)人一起簽嗎
不是的，如果雙方買房，一方不能到場(chǎng)的話，無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。這樣，到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到
2022-05-30 15,340 -
買房貸款合同必須本人領(lǐng)嗎
除當(dāng)事人另有約定外，貸款合同不必自行領(lǐng)取。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人參加民事活動(dòng)的，可以自行辦理有關(guān)手續(xù)或者委托他人辦理，委托辦理的，應(yīng)當(dāng)出具委托證明材料。
2021-12-16 15,340 -
貸款合同必須本人領(lǐng)嗎
1、需要本人去，也可以委托他人代領(lǐng)，但是需要些委托證明。 2、發(fā)放合同流程： (1)銀行會(huì)在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過(guò)后會(huì)電話或者短信通知。一般為一周
2022-07-19 15,340
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01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:10
公司法人必須是股東嗎公司的法定代表人可以是股東，也可以不是股東。公司的股東和公司的法定代表人是兩個(gè)主體，兩者之間的承擔(dān)的責(zé)任也不同。公司的股東是依法向公司投資的自然人和法人組織，其不能對(duì)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理；公司的法定代表人是法人組織的負(fù)責(zé)人，能夠代表法人對(duì)內(nèi)外
3,020 2022.04.15 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
