1、農村宅基地和房屋拆遷分別補償。分補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，村集體分配給村民使用，村民在宅基地蓋房子住。當宅基地被拆除時，有兩種補償。一是宅基地補償，二是住房補償。宅基地產權屬于村集體，這部分補償歸村集體所有，不直接交給宅基地使用者。房屋所有權由村民私有，房屋補償由村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體必須向村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上蓋房子。2、土地補償?shù)哪繕耸?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyq/">土地使用權，一般分為兩種形式：一種是貨幣補償，。貨幣補償是指根據(jù)相關補償標準，直接支付你的宅基地每平方米多少錢補償是在計劃的配置區(qū)域以不同的低價交換成多少平方米配置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a所有權，包含了你所有的房屋．構筑物．相關設施．樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗補償費。征用耕地的土地補償費是征用耕地前三年平均年產值的6～10倍。征用耕地配置補助費，按需配置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農業(yè)人口數(shù)，根據(jù)被征用的耕地數(shù)除以征用前被征用公司平均每人占有耕地數(shù)量計算。每個需要配置的農業(yè)人口配置補助費標準，是該耕地征用前3年平均年產值的4～6倍。但是，每公頃征用耕地的配置補助費，最高不得超過征用前3年平均年產值的15倍。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價．被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積　被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)補償價格參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r格，區(qū)縣人民政府參照一定時間。一定地區(qū)內普通商社住宅平均價格、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積必須合法認可。不得超過控制標準。

《土地管理法》第四十八條　 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。