搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有
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搬遷費(fèi)歸房東，搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因?yàn)榘徇w而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對(duì)租客進(jìn)行安置。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因?yàn)榘徇w而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對(duì)租客進(jìn)行安置。租客遇到拆遷時(shí)可以采取以下維權(quán)方法： 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)置換的情況下，可以重訂立租賃合同。
有的。房屋拆遷時(shí)對(duì)租戶是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用。如果是經(jīng)營(yíng)用房的，需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。房屋拆遷情形是非常多的，拆遷需要給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而有些被拆遷的房屋是出租給承租人，拆遷房屋圣承租人有損失。
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搬遷費(fèi)歸被征收房屋的所有人嗎？搬遷費(fèi)歸被征收房屋的所有人。租客因搬遷受損的，可以要求房東按照租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行賠償。拆遷人不賠償租客的，需要安置租客。租戶在拆遷過(guò)程中可以采取維權(quán)方法，可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公共租賃住房租賃中拆除房屋時(shí)，承租人與產(chǎn)權(quán)人達(dá)成
2022.04.16 446 -
物業(yè)費(fèi)是房東還是租戶出物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物
2021.01.05 381 -
租賃房動(dòng)遷款歸誰(shuí)所有對(duì)于廠房的動(dòng)遷錢(qián)款，對(duì)于裝飾裝修補(bǔ)償款，一般按照“誰(shuí)裝修，補(bǔ)償誰(shuí)”的原則進(jìn)行分配，若難以認(rèn)定按照合同約定進(jìn)行；對(duì)于動(dòng)遷速搬、速遷獎(jiǎng)勵(lì)款，該費(fèi)用系動(dòng)遷單位針對(duì)被補(bǔ)償人及時(shí)搬離交還被動(dòng)遷場(chǎng)所之補(bǔ)償費(fèi)用，而不是針對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用人的補(bǔ)償，因此實(shí)際經(jīng)
2021.01.16 198
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房屋租戶有搬遷費(fèi)嗎
有的。房屋拆遷時(shí)對(duì)租戶是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?duì)承租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是支付安置費(fèi)用。如果是經(jīng)營(yíng)用房的，需要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。房屋拆遷情形是非常多的，拆遷需要給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而有些被拆遷的房屋是出租給承租人，
2021-12-17 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款歸房東還是房東所有
先看租賃協(xié)議中有無(wú)關(guān)于拆遷補(bǔ)償款分配問(wèn)題的約定，有約定按照約定處理。沒(méi)有約定的，房屋和土地的補(bǔ)償歸房東所有，房屋的裝修及停產(chǎn)停業(yè)損失歸您，但一般情況下，拆遷辦只跟房東談補(bǔ)償，雙方協(xié)商一致簽過(guò)補(bǔ)償協(xié)議的
2022-03-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償是租戶還是房東
拆遷補(bǔ)償要看具體的拆遷政策，每個(gè)地區(qū)項(xiàng)目的政策不同。 一般情況下，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸出租人（房屋所有權(quán)人）；對(duì)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸承租人（實(shí)際搬遷人、被安置人）；對(duì)因征
2022-01-11 15,340 -
租房到期，房東不搬走，租戶能否要求房東免還租金
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并一次補(bǔ)償對(duì)方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。rn
2022-04-21 15,340
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01:28
搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有搬遷補(bǔ)助費(fèi)是指，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置
1,767 2021.04.25 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,495 2022.04.17 -
02:17
彩禮歸父母還是女方所有彩禮歸父母還是女方所有？這個(gè)問(wèn)題在婚姻法里沒(méi)有明確的針對(duì)性規(guī)定，沒(méi)有任何一個(gè)法律規(guī)定說(shuō)彩禮是屬于女方父母的，還是屬于女方個(gè)人所有的。那么這個(gè)是問(wèn)題在實(shí)踐當(dāng)中怎么掌握的，尤其在男方要求退還彩禮的時(shí)候，那么彩禮歸誰(shuí)所有這個(gè)問(wèn)題就 特別明顯。我們
7,421 2021.04.25
