合同條款通用部分 1.一般規(guī)定 1.1詞語定義 除非“合同條款專用部分”另有約定，本合同中下列措詞及用語應當具有本條款所賦予的含義。 1.1.1本項目 指發(fā)包人根據(jù)政府有關(guān)部門簽發(fā)的相關(guān)批準文件而建設(shè)的工程項目。 1.1.2本工程 指承包人按照本合同約定負責實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷的本項目內(nèi)的有關(guān)工程，包括合同文件約定的所有暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的材料和工程設(shè)備在內(nèi)。 1.1.3本合同 指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。 1.1.4合同文件 構(gòu)成本合同的所有文件，即合同協(xié)議書中所約定的組成本合同的所有文件。 1.1.5合同協(xié)議書 是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。 1.1.6合同條款通用部分 是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包活動，明確合同當事人主要權(quán)利義務(wù)的文件。 1.1.7合同條款專用部分 是合同當事人根據(jù)本工程實際需要對合同條款通用部分的具體約定、補充和修訂。 1.1.8技術(shù)標準和要求 是根據(jù)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，用以明確現(xiàn)場條件、周圍環(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術(shù)等內(nèi)容的文件。 1.1.9合同圖紙 指由發(fā)包人提供的招標圖紙清單內(nèi)所列出的圖紙、招標過程頒發(fā)的招標補遺或修改圖紙、圖紙質(zhì)疑函回復文件和合同履行中發(fā)包人確認及補充修改的圖紙組成。 1.1.10已標價的工程量清單 指已由承包人填入價格并為發(fā)包人所接受的工程量清單。 1.1.11中標通知書 指招標人通知投標人為本工程中標人的函件。 1.1.12發(fā)包人 指合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.1.13發(fā)包人代表 指由發(fā)包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。 1.1.14承包人 指合同協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相關(guān)建設(shè)工程施工總承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.1.15承包人代表 指由承包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表承包人行使本合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。 1.1.16設(shè)計人 指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.1.17監(jiān)理人 指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.1.18監(jiān)理人代表 指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權(quán)力和履行義務(wù)的委托代理人。 1.1.19永久工程 根據(jù)相關(guān)合同文件約定所需建設(shè)完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關(guān)的工程設(shè)備。 1.1.20臨時工程 指為完成合同約定的永久工程和修補任何質(zhì)量缺陷所修建的各類臨時性工程，不包括工程設(shè)備。 1.1.21區(qū)段 指根據(jù)本工程的設(shè)計施工管理需要而將本工程劃分的若干個施工段。本工程區(qū)段劃分說明見“合同條款專用部分”。 1.1.22工程設(shè)備 指合同文件中約定的構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備。 1.1.23材料 指合同文件約定的用于永久工程的各類物品和物資，但工程設(shè)備除外。 1.1.24施工機械設(shè)備 指為完成合同文件約定的各項工作所需要的機械、儀器以及類似設(shè)備，但不包括工程設(shè)備。 1.1.25現(xiàn)場 指由發(fā)包人提供的用于實施本工程以及工程設(shè)備和材料運達的場所，以及在合同文件中明確指定作為現(xiàn)場組成部分的其他場所。 現(xiàn)場的具體地理位置及要求見“技術(shù)標準和要求”。 1.1.26合同工期 指在合同協(xié)議書中約定的承包人完成本工程的期限。 1.1.27開工日期 指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中所載明的開工日期。 1.1.28竣工日期 指承包人按照合同文件的約定實施及完成本工程至合同條款約定的實際竣工標準的日期。 1.1.29天（日） 指一個公歷日，每連續(xù)的24小時按照一天計算。除非合同文件另有約定，合同文件內(nèi)所說明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。 1.1.30合同價款 指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 1.1.31費用 指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括企業(yè)管理費和應當合理分攤的其他支出，但不包括利潤。 1.1.32缺陷責任期 指工程實際竣工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的約定完成本工程質(zhì)量缺陷修補所需的時間。 1.1.33保修期 指承包人按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建設(shè)工程保修期要求全面履行工程保修責任的期限。 1.1.34違約責任 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應當承擔的責任。 1.1.35不可抗力 指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。 1.2解釋 1.2.1凡指當事人或當事人各方的詞語，均指具有相應民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。 1.2.2本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和內(nèi)容提示作用，標題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進行解釋時不應當考慮。 1.2.3除非有特別指明是合同條款專用部分，凡合同文件中對合同條款編號的引用，無論是否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款專用部分中對其的補充和修訂。 1.3書面形式 1.3.1書面形式，是指手寫、打字或印刷等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.3.2除非合同文件另有約定，合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應當是書面形式。 1.3.3任何書面形式的通知、指示、同意、批準、證書及決定等，應當由人工送達并取得書面簽收，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明，并不應當被無故扣押或拖延。 1.3.4此類書面表達的通知、指示、同意、批準、證書及決定等的送達地址等見“合同條款專用部分”。 2.語言和文字 除非合同文件另有約定，本合同的所有合同文件的制訂、解釋和說明，均應當使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供該合同文件的一方應當同時提供中文的翻譯文本，并應當按照翻譯文本對該合同文件進行理解、解釋和執(zhí)行。 3.合同文件的組成及解釋順序 構(gòu)成本合同的合同文件之間應當能相互說明和相互補充。除非合同文件另有約定，合同文件的組成及解釋順序如下： （1）合同協(xié)議書； （2）中標通知書； （3）投標函及其附錄； （4）已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設(shè)備損耗率表）； （5）合同條款專用部分； （6）合同條款通用部分； （7）技術(shù)標準和要求； （8）合同圖紙。 雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。 4.適用法律和法規(guī) 本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有約定，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。 5.技術(shù)標準和要求 5.1承包人按照合同文件約定的“技術(shù)標準和要求”執(zhí)行。承包人如果更改施工“技術(shù)標準和要求”，應當事先獲得發(fā)包人書面形式認可。 5.2如果“技術(shù)標準和要求”中出現(xiàn)國外規(guī)范或標準，發(fā)包人應當向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有約定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費用由發(fā)包人承擔。 5.3如果“技術(shù)標準和要求”各條款相互之間存在矛盾，承包人應當遵循較嚴格的規(guī)定，相關(guān)費用已包括在合同價款內(nèi)。 圖紙 1圖紙 1.1發(fā)包人應當向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)見“合同條款專用部分”。 1.2發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛?shù)無法滿足施工需要時，由承包人自費復制。 1.3如果購買或復制標準圖紙，購買或復制標準圖紙的責任及費用由承包人承擔。 2圖紙誤期和誤期的費用 由于發(fā)包人未能按時向承包人提供圖紙，已經(jīng)或?qū)⒁獙こ踢M展造成影響，承包人可以書面形式通知監(jiān)理人及發(fā)包人，說明所缺圖紙的具體細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需圖紙，應當依據(jù)實際延誤情況延長合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費用。 3由承包人設(shè)計的永久工程的圖紙 3.1如果合同文件中約定部分永久工程由承包人負責設(shè)計，承包人應當具有相應的設(shè)計資質(zhì)或委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的單位進行設(shè)計，并對工程設(shè)計的質(zhì)量負責。承包人同時應當將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人、設(shè)計人或相關(guān)圖紙審批單位批準。 3.2承包人還應當依據(jù)竣工資料的相關(guān)要求將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報監(jiān)理人。 4加工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖 4.1按照工程技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協(xié)調(diào)配合圖等圖紙的，承包人應當制作，并在開始施工前報監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人批準后按圖施工。此類批準并不能解除承包人根據(jù)本合同約定應當承擔的責任。 4.2監(jiān)理人應當在收到承包人報送的上述圖紙后7天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出的，視為同意。 5現(xiàn)場圖紙準備 承包人應當在現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 7.發(fā)包人 7.1發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人應當按照合同文件的約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的費用。其義務(wù)包括但不限于： 7.1.1在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。 7.1.2委托設(shè)計人完成本工程的設(shè)計（按照第6.3款約定應當由承包人負責完成的設(shè)計除外），并負責對設(shè)計人的工作及其進度做出妥善的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。 7.1.3委托監(jiān)理人對工程進行監(jiān)理，對監(jiān)理人的職責和權(quán)力做詳細定義并以書面形式通知承包人，或?qū)⑽斜O(jiān)理合同的一份副本轉(zhuǎn)交承包人。 7.1.4委派發(fā)包人代表，并以書面形式通知承包人及其他相關(guān)單位。 7.1.5按照合同文件的約定履行付款義務(wù)。 7.1.6發(fā)包人應當委托監(jiān)理人提前7天以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。 7.1.7現(xiàn)場的準備和移交 發(fā)包人應當在合同簽訂后的7天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整；并在按照合同文件約定的時間向承包人移交現(xiàn)場前負責完成現(xiàn)場準備工作。向承包人移交現(xiàn)場的時間見“合同條款專用部分”。 發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應當具備以下條件： （1）完成現(xiàn)場內(nèi)及其空中任何障礙物的清除。包括但不限于現(xiàn)有房屋的拆遷及拆遷渣土等的清除、青苗樹木的保護或遷移、現(xiàn)有管線的改位或遷移等，保障現(xiàn)場內(nèi)場地平整； （2）提供水源及接口； （3）提供雨水和污水排放接口； （4）提供電源及接口； （5）提供電話和通訊線路及接口； （6）連接現(xiàn)場與市政公共道路的交通通道（但不包括現(xiàn)場內(nèi)的臨時道路和設(shè)計圖紙上標明的所有永久市政道路）； （7）提供水準點及坐標控制點； （8）提供的其他條件見“合同條款專用部分”。 對上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等）見“技術(shù)標準和要求”。發(fā)包人應當承擔與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。 承包人應當在合同履行期間妥善保管上述所移交的設(shè)施，以保證該等設(shè)施始終處于可正常使用的狀態(tài)。 7.1.8按照國家和北京市綠色施工的要求，提供場地、環(huán)境、工期、資金等方面的保障。 7.1.9在開工日期之前應當辦妥任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)，并及時辦理合同文件約定的其他應當由發(fā)包人辦理的本工程相關(guān)手續(xù)。 7.1.10按照合同文件的約定親自或通過監(jiān)理人向承包人下達指令，以保證本工程的順利進行。 7.1.11按照合同文件的約定回復、審批或確認承包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內(nèi)回復、審批或確認的，應當視為已獲得發(fā)包人批準。 7.1.12應當按照合同文件約定向承包人提供圖紙并在開工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和技術(shù)交底。 7.1.13應當及時協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。 7.1.14為避免正常施工時產(chǎn)生的噪音、震動、光線等因素導致周圍的居民和公眾對工程進展造成影響，發(fā)包人應當及時采取合理措施對施工場地周圍的居民和公眾進行協(xié)調(diào)并在必要時支付補償金。 7.1.15在承包人按照合同實施完成本工程達到實際竣工的標準，并辦理本工程相關(guān)竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包人應當接收承包人交付的工程及現(xiàn)場。 7.1.16為了工程的順利實施，在承包人請求協(xié)助并承擔相應費用的前提下，發(fā)包人應當給承包人以協(xié)助，但不免除承包人的責任。 7.1.17為確保本工程的順利實施，應當保持發(fā)包人代表及相關(guān)管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。 7.1.18其他義務(wù)見“合同條款專用部分”。 7.2發(fā)包人代表 7.2.1發(fā)包人代表 在本合同履行期間，發(fā)包人應當任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表發(fā)包人行使和履行本合同約定的發(fā)包人的所有權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。 承包人提交給發(fā)包人代表的任何請示、函件或報審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由發(fā)包人所做出。 承包人應當遵循發(fā)包人代表的指令。 發(fā)包人有權(quán)隨時變更或撤銷關(guān)于發(fā)包人代表的委派。任何此類的變更或撤銷均應當以書面形式通知承包人及其他相關(guān)單位，并在到達承包人及其他相關(guān)單位時生效。 7.2.2發(fā)包人代表的權(quán)力委托 發(fā)包人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。 發(fā)包人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。 發(fā)包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視同是發(fā)包人代表做出的。 8.承包人 8.1承包人義務(wù) 承包人應當按照合同文件約定全面履行合同義務(wù)，并承擔相應的費用。其義務(wù)包括但不限于： 8.1.1在履行合同過程中應當遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。 8.1.2應當嚴格按照合同進行工程實施、竣工和修補質(zhì)量缺陷。 8.1.3應當對本工程的工程質(zhì)量負全面責任，但屬于非承包人原因造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故的責任除外。 承包人按照設(shè)計文件進行施工時，如果依據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗而判斷將會產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，則有義務(wù)將情況及時向監(jiān)理人報告。 8.1.4應當為完成本工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。 除非與發(fā)包人書面協(xié)商一致，承包人不得更換或撤回主要管理人員。 8.1.5依法確定和使用具有相應資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)，及時足額支付勞務(wù)費用。 8.1.6本合同下特殊工種的操作人員應當受過專門的培訓并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。 8.1.7應當按照合同文件約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。 8.1.8應當根據(jù)發(fā)包人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關(guān)的費用。 定位和放線工作完成后，承包人應當通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進行復驗并確認。如果復驗發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線有誤，承包人應當立即予以矯正并承擔矯正的費用。 一旦復驗確認，則視為解除了承包人在工程定位和放線方面的責任。復驗有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔。 承包人應當向分包人提供實施分包工程的基準點、基準紅線和基準標高。 8.1.9負責安全防護、文明施工和環(huán)境保護工作。 8.1.10負責合同文件約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應工作內(nèi)容及具體要求見“合同條款專用部分”。 8.1.11發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件約定所發(fā)出的所有指令，承包人應當予以執(zhí)行。 發(fā)包人或監(jiān)理人應當以書面形式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭形式發(fā)出的指令，承包人有權(quán)拒絕執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。 如果承包人實施或完成的工程與合同文件的約定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權(quán)停止全部工程或任何部分工程，并立即通知發(fā)包人。 承包人應當遵循發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會或工作會議，并應當提供有關(guān)資料以協(xié)助解決問題。 8.1.12合同文件約定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認可的材料及工程設(shè)備、樣本、文件或工作，承包人應當按照合同文件約定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未約定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人應當及時向承包人出具相關(guān)審批意見。審批意見應當以書面形式發(fā)出，未以書面形式發(fā)出審批意見或超過合同文件約定時間的，以承包人發(fā)出的文件為準。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除承包人按照合同文件而承擔的責任。 8.1.13不得將本工程轉(zhuǎn)包。 8.1.14分包 承包人按照合同文件約定或者經(jīng)發(fā)包人書面同意，可將部分非主體、非關(guān)鍵性的工作分包給具有相應資質(zhì)條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人應當與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。 承包人違反上述約定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其改正；拒不改正的，發(fā)包人可解除合同，并報請有關(guān)行政監(jiān)督部門查處。 在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時，承包人應當把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P(guān)資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。 8.1.15應當審閱所有合同文件。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需要補齊、補正有關(guān)內(nèi)容的，應當及時告知發(fā)包人。 8.1.16在辦理竣工驗收手續(xù)前，承包人應當負責照管和維護工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。 8.1.17如果合同文件中約定了保修外的維護保養(yǎng)，則承包人應當提交維護保養(yǎng)說明書及計劃書給發(fā)包人審批，并負責按照批準的文件執(zhí)行維護保養(yǎng)，費用由發(fā)包人承擔。 8.1.18其他義務(wù)見“合同條款專用部分”。 8.2承包人代表 8.2.1承包人代表 在本合同履行期間，承包人應當任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行本合同約定的承包人的所有權(quán)利和義務(wù)。承包人代表的姓名見“合同條款專用部分”。 發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人所做出。 承包人更換承包人代表的，應當經(jīng)發(fā)包人同意，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議中應當明確新任承包人代表的姓名及其他詳細資料、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期。 8.2.2承包人代表的權(quán)力委托 承包人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。 承包人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達監(jiān)理人時生效。 承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視同是承包人代表做出的。 9.設(shè)計人 設(shè)計人給予承包人或其承包人代表的任何指令或?qū)徟庖姴o合同效力，除非發(fā)包人對該指令或?qū)徟庖娪枰詴嫘问酱_認，則該指令于確認之日起即視為發(fā)包人的指示。 10.監(jiān)理人 10.1委托監(jiān)理 10.1.1依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本工程需要實施監(jiān)理的，發(fā)包人應當承擔報酬委托具備相應資質(zhì)條件的監(jiān)理人對工程的實施進行全過程監(jiān)理。 10.1.2監(jiān)理人對本工程實施監(jiān)理的范圍為按照國家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據(jù)第7.1.3項通知承包人的監(jiān)理人的職責。 10.1.3除非合同文件另有約定，監(jiān)理人無權(quán)對任何工程合同（包括本合同、供應合同及分包合同）做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修改、變更或解除。 10.2監(jiān)理人代表 10.2.1在本合同履行期間，發(fā)包人應當要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表監(jiān)理人行使和履行本合同授予監(jiān)理人的所有權(quán)力和責任。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款專用部分”。 10.2.2發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、同意、批準、證書及決定等，均視為由監(jiān)理人所做出。 10.2.3如果監(jiān)理人更換監(jiān)理人代表時，發(fā)包人應當將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開始期和前任代表的任職截止期以書面形式通知承包人，并在送達承包人時生效。 10.3監(jiān)理人代表的權(quán)力委托 10.3.1監(jiān)理人代表可在需要時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)力和職責委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。 10.3.2監(jiān)理人代表的權(quán)力委托或撤銷均應當采取書面形式，并在到達承包人時生效。 10.3.3監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指令、檢查、審核、檢驗、同意、批準或類似行為，應當視為監(jiān)理人代表做出的。 10.4監(jiān)理人的審批 10.4.1監(jiān)理人代表在收到承包人提交的有關(guān)函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等后，應當按照合同文件約定的審批要求及時間做出書面審批。 10.4.2如果監(jiān)理人未能在約定的時間內(nèi)給予審批，則視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的批準。 11.11.鑒于承包人在正式提交投標文件以前，已對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進行了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的本工程的現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在偏差，承包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場情況而要求賠償或延長合同工期。 11.2接收現(xiàn)場 發(fā)包人應當提前7天以書面形式通知承包人接收現(xiàn)場。承包人應當按時接收現(xiàn)場。 11.3現(xiàn)場管理 11.3.1整個現(xiàn)場由承包人實施全面統(tǒng)一管理。 11.3.2承包人對現(xiàn)場出入口的大小及位置、現(xiàn)場平面布置及臨時設(shè)施安排等做出的所有改動均由承包人負責，并應當獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書面形式認可。 11.3.3承包人在施工過程中應當遵循交通、市政設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時間等條件及限制，負責提交所需申請及承擔相關(guān)費用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運輸及保護事宜。 11.3.4承包人應當對工程施工可能造成損害的周邊現(xiàn)有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設(shè)施采取專項防護措施。如果造成損害的，應當負責修繕，并承擔相關(guān)費用和罰款。 11.3.5發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求見“合同條款專用部分”。 12.施工組織設(shè)計 12.1除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設(shè)計（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人批準。所提交的施工組織設(shè)計，不能低于承包人在投標施工組織設(shè)計內(nèi)所說明的所有工程內(nèi)容和承諾。 12.2承包人應當編制相應的施工方案或措施，并編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用水及用電方案。對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，應當附有安全驗算結(jié)果，并在監(jiān)理人批準后實施。 12.3在施工過程中，承包人應當按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人認為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。 12.4承包人按照監(jiān)理人批準的施工組織設(shè)計進行施工。監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。 13.進度計劃 13.1進度計劃的提交 除非合同文件另有約定，承包人應當在合同生效后28天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細程度，提交工程進度計劃，并獲得監(jiān)理人的批準。該進度計劃不得對隨投標文件提交的施工組織設(shè)計中相應內(nèi)容做出實質(zhì)性變動。 13.2進度計劃的修訂 當工程的實際進度與已批準的進度計劃存在偏差時，或當承包人發(fā)現(xiàn)其本身或其分包人的工程或材料與工程設(shè)備供應存在延誤可能時，承包人應當對進度計劃進行修訂，并將修訂后的進度計劃報監(jiān)理人批準，監(jiān)理人的批準不會減輕或免除承包人的責任。 13.3進度計劃的保證 承包人應當按照經(jīng)監(jiān)理人批準的施工組織設(shè)計和進度計劃（包括修訂）進行施工，并承擔實施所述施工組織設(shè)計及進度計劃所需的費用。 13.4進度報告 13.4.1除非合同文件另有約定，承包人應當在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時間間隔和內(nèi)容，及時提交工程的進度報告與進度圖片，記錄工程的每日進展或階段進展，其相應費用已包含在合同價款中。 13.4.2進度報告的格式和內(nèi)容應當獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括： （1）每一階段的工程進展情況的照片與詳細說明； （2）反映工程進展情況的任何必要的圖表； （3）主要材料和工程設(shè)備的制造商名稱、制造地點、進度百分比、以及運達的實際日期或期望日期等； （4）承包人在現(xiàn)場的人員及施工機械的記錄； （5）必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗結(jié)果及證書； （6）安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動的詳情； （7）實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響工程按照進度計劃進行的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采取（或準備采?。┑拇胧?； （8）其他要求見“合同條款專用部分”。