農(nóng)村房屋有土地證宒基證房產(chǎn)證拆遷怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
1、當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補償標(biāo)準(zhǔn)。 2、如不公布補償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請信息公開的方式要求政府公開。 3、法律依據(jù): 《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證,如果屬于合法建筑,是可以得到合理補償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的,房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證,但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的,仍可以享受拆遷補償政策的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十四條規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
-
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建設(shè)的,仍然可以享受拆遷補償政策。房屋征收的相關(guān)部門會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、以及建筑面積進行調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)全力配合。對批準(zhǔn)期限內(nèi)的合法的建筑、以及臨時建筑都應(yīng)該給予一定的補償,對超過
2022.03.27 3,699 -
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的,仍可以享受拆遷補償政策的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收
2020.06.20 232 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷怎樣賠償,拆建單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用,其中主要有以下三種:①房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。②周轉(zhuǎn)補償費:補償被拆遷房屋住戶臨
2020.02.08 267
-
農(nóng)村房屋有土地證沒房產(chǎn)證拆遷怎么賠償
1、當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償,但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補償標(biāo)準(zhǔn)。 2、如不公布補償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請信息公開的方式要求政府公開。
2022-10-12 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證怎么賠償?
一、這個房子的土地性質(zhì)是村民集體所有宅基地,批給生產(chǎn)隊本地戶口人蓋的自建房;宅基地是不充許轉(zhuǎn)讓二、關(guān)鍵點是看辦理的這個房產(chǎn)證上是甲還是乙:如是甲,甲是生產(chǎn)隊的本地戶口,那么政府就應(yīng)根據(jù)拆遷安置辦法向甲
2022-03-15 15,340 -
農(nóng)村沒有土地證房產(chǎn)證拆遷怎么辦
如果房屋不是違建房,你們就不要擔(dān)心土地證。因為既然有房產(chǎn)證,肯定有土地證,或者雖無土地證,也是國家同意建造的,不對拆遷補償構(gòu)成任何影響。
2022-08-13 15,340 -
農(nóng)村拆遷,沒有證和房產(chǎn)證,宅基地就不賠償么?
根據(jù)農(nóng)村多年以前的風(fēng)俗,沒有房產(chǎn)證,不影響房屋的性質(zhì)。
2022-10-16 15,340
-
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下: 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權(quán)證明;房屋測繪報告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準(zhǔn)備好的申請材料;
3,637 2022.05.11 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額,需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下: 1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格; 2、被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11






