賣房的時候小孩只有13歲, 現在想把房子賣了怎么辦
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如果已經簽署賣房合同，則不能違約賣房合同上的協議，否則屬于違約。合同當事人不可以違約。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
已經賣了，說明合同已經執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔違約責任。房子賣了沒過戶，現在能否要回來要根據買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。
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監(jiān)護人把孩子的房子賣了怎么辦監(jiān)護人把孩子的房子賣了可以依法向監(jiān)護人追回所得，也可以依法起訴監(jiān)護人。房地產登記在孩子名下，監(jiān)護人無權處置。法律明確規(guī)定，除被監(jiān)護人利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身
2022.01.14 448
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買房時房東把房子賣了，我現在要把房子賣了，對方又不買了，怎么辦
你可以主張優(yōu)先購買權。若對方已辦理過戶手續(xù)，只能要求賠償損失。 司法解釋規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的
2022-01-07 15,340 -
賣房子時房東把房子賣了怎么辦？
您要買的房子是有房貸的，您替房主償還52萬元解除房屋貸款抵押，房屋尚未過戶即被法院查封，您要求中介公司擔責，法院判決中介公司無責任，房主應償還你的52萬元購房款，房主沒能還錢，您申請法院強制執(zhí)行，法院
2022-03-19 15,340 -
房子賣了沒過戶現在不想賣了怎么辦
喬傳浩律師回復您，您和買方的房屋買賣行為屬于典型的合同行為，買方付款，您出賣房屋是您們雙方應履行的義務，如果您現在不想出賣房屋，那么嚴格來講屬于法律規(guī)定上的違約行為，這樣您是需要承擔違約責任的。由于房
2022-03-19 15,340 -
有套房子當時買賣的時候，有沒過戶，只有買賣協議，現在原房主死了
盡快過戶，非常麻煩，必要可以起訴，我們國家不動產以登記為準，不然以后你都沒辦法賣出去
2022-09-05 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協商解除合同或者承擔違約責任。根據《中華人民共和國民法典》合同編的相關規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔違約責任；若是買
2,316 2022.05.13 -
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收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務交付房屋，應當根據法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行，由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事
2,856 2022.04.17 -
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賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應該按照合同的約定履行義務，未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因對方的違約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15
