房屋網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間備案?
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商品房預(yù)售的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)申請(qǐng)備案。商品房現(xiàn)售及二手房銷(xiāo)售的網(wǎng)簽、備案制度由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況具體制定，也就是說(shuō)并沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)房屋銷(xiāo)售基本分為預(yù)售、現(xiàn)售和二手房銷(xiāo)售三種。國(guó)家統(tǒng)一備案制度是指商品房預(yù)售中的備案期限為30天。但國(guó)家統(tǒng)一的商品房銷(xiāo)售和二手房銷(xiāo)售法律法規(guī)主要是《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》。上述兩項(xiàng)法律法規(guī)沒(méi)有備案和網(wǎng)上簽約制度，但授權(quán)各地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行房地產(chǎn)管理。因此，如果是商品房預(yù)售，應(yīng)在30日內(nèi)申請(qǐng)備案，而在商品房現(xiàn)售和二手房銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約后備案時(shí)間應(yīng)注意房屋所在地的當(dāng)?shù)匾?guī)定。此外，賣(mài)方和買(mǎi)方可以在合同中協(xié)商并約定具體的處理時(shí)間，這也是保護(hù)雙方利益的最佳方式。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。
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網(wǎng)簽房子后應(yīng)在30日內(nèi)備案，網(wǎng)簽備案的時(shí)間是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽訂了商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)。開(kāi)放商需要向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，保障購(gòu)房人取得房屋的權(quán)利。
網(wǎng)簽備案通常需只需3到5天左右，通常不超過(guò)30天。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商需要在購(gòu)房合同簽訂的30天內(nèi)將購(gòu)房者的資料送往房產(chǎn)局案例備案登記，具體的時(shí)間主要由開(kāi)發(fā)商掌握。如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買(mǎi)的新房一直未備案的話(huà)，可督促開(kāi)發(fā)商盡快辦理。網(wǎng)簽合同需要交契稅和維修基金。
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網(wǎng)簽備案要多長(zhǎng)時(shí)間？網(wǎng)簽備案通常需要3到5天左右，通常不會(huì)超過(guò)30天。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商需要在購(gòu)房合同簽訂的30天內(nèi)將購(gòu)房者的資料送往房產(chǎn)局案例備案登記，具體的時(shí)間主要由開(kāi)發(fā)商掌握。如果購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己購(gòu)買(mǎi)的新房一直未備案的話(huà)，可督促開(kāi)發(fā)
2020.09.01 367 -
簽了網(wǎng)簽合同后多長(zhǎng)時(shí)間備案網(wǎng)簽后應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)備案。備案包括開(kāi)發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案，前者指開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過(guò)程；后者指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的過(guò)程。
2020.04.22 287 -
網(wǎng)簽備案后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到購(gòu)房合同網(wǎng)簽30天后可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)應(yīng)不超過(guò)30天。
2020.06.11 423
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房屋網(wǎng)簽備案多長(zhǎng)時(shí)間
如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。
2022-07-21 15,340 -
房屋網(wǎng)簽備案需要多長(zhǎng)時(shí)間？
如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。
2022-07-22 15,340 -
備案后多長(zhǎng)時(shí)間網(wǎng)簽
“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案。”
2022-08-21 15,340 -
房屋網(wǎng)簽之后多長(zhǎng)時(shí)間能夠做備案？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》、面積審核及初始登記后，預(yù)、銷(xiāo)售的商品房應(yīng)于簽訂合同30日內(nèi)按《房地產(chǎn)法》的規(guī)定及時(shí)辦理合同備案。凡不按規(guī)定備案的商品房屋，各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理房屋交易及
2022-08-06 15,340
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01:11
被撞后多長(zhǎng)時(shí)間報(bào)案有效被撞后多長(zhǎng)時(shí)間報(bào)案，在法律上沒(méi)有規(guī)定相應(yīng)的期限。但發(fā)生交通事故被撞時(shí)，一般建議當(dāng)場(chǎng)撥打電話(huà)報(bào)案。因?yàn)?，如果?dāng)事人未當(dāng)場(chǎng)報(bào)案，事后再請(qǐng)求交通管理部門(mén)處理時(shí)，交通管理部門(mén)只能先行予以記錄，待調(diào)查清楚是否有交通事故的事實(shí)存在后，才能在三日內(nèi)決定是
2,745 2022.12.11 -
00:55
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,337 2022.08.06 -
01:29
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷(xiāo)嗎從原則上來(lái)說(shuō)，房屋網(wǎng)簽后是不能撤銷(xiāo)的，但出現(xiàn)以下情形的除外： 1、因工作人員的失誤，把購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更改合同信息的； 2、戶(hù)口本常住人口登記卡中登記的家庭成員之間變更合同買(mǎi)受人信息的； 3、開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)方因違約而出現(xiàn)分歧，經(jīng)過(guò)裁定
7,009 2022.04.15
