買(mǎi)賣(mài)不破租賃如何收回
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題的批復(fù)》法釋[2003]6號(hào)第一條“破產(chǎn)企業(yè)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，在企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，有關(guān)人民政府可以予以收回，并依法處置?！焙汀冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條第三款“無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償?！钡囊?guī)定，在政府行使收回破產(chǎn)企業(yè)的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)時(shí)，依法應(yīng)適用“房地連體、房隨地走”的原則，而不是“地隨房走”。
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指：在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃該如何理解在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.02.17 156 -
房屋賣(mài)買(mǎi)不破租賃如何理解房屋賣(mài)買(mǎi)不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.04.11 136 -
那么買(mǎi)賣(mài)不破租賃該如何理解？買(mǎi)賣(mài)不破租賃的理解即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.11 154
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃如何破
購(gòu)得該抵押物的買(mǎi)受人不受原租賃合同的約束。因此，只要買(mǎi)受人不愿履行原租賃合同的，承租人就不得以租賃關(guān)系的存在來(lái)對(duì)抗買(mǎi)受人。
2022-08-03 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)不破租賃如何防范
另外，還有一點(diǎn)補(bǔ)充，單女士等除了行使撤銷(xiāo)權(quán)外，還可以主張合同無(wú)效。因?yàn)?，該房屋處置時(shí)的實(shí)際控制人是抵押權(quán)人王某，也就是所謂的委托代理人，他對(duì)房屋的占有取得，實(shí)際是通過(guò)流押方式取得的，其行為無(wú)效，不能取
2022-08-01 15,340 -
如何界定買(mǎi)賣(mài)不破租賃
買(mǎi)賣(mài)不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2022-08-03 15,340 -
拍賣(mài)如何對(duì)抗買(mǎi)賣(mài)不破租賃
一、法院財(cái)產(chǎn)保全的作用是對(duì)執(zhí)行對(duì)象的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行控制。當(dāng)本案中的侯某門(mén)面被法院查封之日起，侯某對(duì)該查封門(mén)面的A公司的所有權(quán)即受到限制，就是說(shuō)侯某不能完全依其自由意志自由地占有、使用、收益、處分該門(mén)面，這種
2022-08-03 15,340
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定包括什么買(mǎi)賣(mài)不破租賃 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)不破租賃是指出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)
659 2022.04.17 -
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如何收購(gòu)破產(chǎn)公司破產(chǎn)公司收購(gòu)的流程主要有： 1、與破產(chǎn)管理人接洽商討收購(gòu)事宜； 2、雙方達(dá)成收購(gòu)合意，簽訂收購(gòu)協(xié)議； 3、協(xié)助破產(chǎn)管理人，向法院申請(qǐng)破產(chǎn)終止程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)
2,058 2022.04.15
