租客可以隨便解除租賃合同嗎？
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承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第七百三十一條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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租客不可以隨便解除租賃合同。承租人與出租人協(xié)商一致可以解除房屋租賃合同，或者合同中約定的解除條件發(fā)生后、租賃房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的，承租人送達(dá)的通知到達(dá)對方時可以解除房屋租賃合同。除非房屋租賃合同本身有約定哪些情況下可以解除合同，否則，承租人必須按照租賃合同約定的租賃期限租賃該房屋。需要注意的是，如果租賃合同沒有約定期限或者約定不清，甚至根本沒有簽訂書面的房屋租賃合同，同時又沒有其他證據(jù)能證明雙方曾經(jīng)約定房屋租賃期限的，那么司法實踐中一般會被當(dāng)做不定期租賃來處理。按規(guī)定，不定期租賃合同，出租人和承租人任何一方都可以隨時解除租賃合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。
租客不可以隨便解除租賃合同，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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租客能不能隨便解除租賃合同租客不可以隨便解除租賃合同。如果租客沒有與房東協(xié)商一致就隨意解除租賃合同的，屬于違約，房東可以要求租客承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如果租客交了押金或者有預(yù)付的房租的，房東可以扣押押金或者預(yù)付房租的部分或者全部抵扣違約金。
2021.02.26 200 -
租客是否能隨便解除租賃合同租客可以隨時解除租賃合同。必須具備以下條件： 1、租賃合同是不定期租賃； 2、租賃物危及承租人的安全或健康。即使承租人在訂立合同時知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可以隨時解除合同； 3、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃
2022.04.14 373 -
面試官 租客是否可以隨便解除租賃合同?租客不可以隨便解除租賃合同。承租人與出租人協(xié)商一致可以解除房屋租賃合同，或者合同中約定的解除條件發(fā)生后、租賃房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的，承租人送達(dá)的通知到達(dá)對方時可以解除房屋租賃合同。除非房屋租賃合同本身有約定哪些情
2021.04.10 119
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租客可以隨便解除租賃合同嗎
承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條
2022-06-04 15,340 -
租客是否可以隨便解除租賃合同
承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條
2022-05-11 15,340 -
租客可以隨時解除租賃合同嗎
前一合法租賃關(guān)系受法律保護(hù)。 但下列情況下出租人有權(quán)利解除合同，但是你無權(quán)請求解除合同的。 一、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失
2022-01-28 15,340 -
租客能隨意解除租賃合同嗎
承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百三十條
2022-06-05 15,340
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
