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違約的房地產(chǎn)合同該如何起訴?

2022-08-30 19:40

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1、首先了解相關(guān)起訴的相關(guān)。一是通過(guò)一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè),明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決,如果能通過(guò)訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或起訴或申請(qǐng),在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料,寫(xiě)好,準(zhǔn)備證據(jù)清單及復(fù)印件。向法院提起訴訟的,必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(4)屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。2、到房屋所在地起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開(kāi)具受理通知書(shū)。

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起訴合同違約可以按照以下流程進(jìn)行: 1、收集對(duì)方違約的證據(jù); 2、確認(rèn)管轄法院,當(dāng)事人沒(méi)有特別約定的,向被告住所地或者合同履行地的法院起訴; 3、向法院提交起訴狀以及有關(guān)證據(jù)材料; 4、法院立案后按照法院通知的開(kāi)庭日期參加訴訟。

劉振海律師

廣東紅棉律師事務(wù)所

起訴合同違約如下:準(zhǔn)備起訴狀、證據(jù)材料,包括合同和證明對(duì)方違約事實(shí)證據(jù)。材料準(zhǔn)備好后,到管轄地法院立案廳立案,立案后等待法院通知,按時(shí)參加庭審。合同違約責(zé)任承擔(dān)一般包括:繼續(xù)履行合同;支付違約金;賠償損失,起訴要選擇最有利于自己訴求。

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