張家口磚廠租用怎么補(bǔ)償
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磚廠拆遷包括四個(gè)方面: 一是磚廠生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施,能夠搬走的,應(yīng)當(dāng)對(duì)搬遷費(fèi)和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。不能搬走的,應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 二是磚廠生產(chǎn)經(jīng)營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償臨時(shí)處理所帶來的折價(jià)損失。 三是應(yīng)當(dāng)根據(jù)磚廠的經(jīng)營水平和經(jīng)營規(guī)模等情況,補(bǔ)償磚廠停產(chǎn)停業(yè)損失。 四是征地拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。 需要提醒您的是,磚廠拆遷是屬于征地拆遷活動(dòng)中比較復(fù)雜的情形,磚廠主遇到征地拆遷,一定要及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師,了解磚廠拆遷的門門道道,避免合法權(quán)利遭受損害。
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磚廠關(guān)停國家的補(bǔ)償有: 1、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 2、廠房重置成新補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備及地上附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
應(yīng)該賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)要看廠的位置和當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)。一是房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹课莸脑u(píng)估價(jià)格,加上約定的房屋裝修補(bǔ)償金額,或者為評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額。二是房屋拆遷補(bǔ)償差額,等于合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格加約定的房屋裝修補(bǔ)償金額。
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一般情況下,張家港政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋拆遷費(fèi)。按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。如果沒有房產(chǎn)證,那要參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn);2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。包含:地壩、水池、植物、道路、堡坎等;3、設(shè)備折舊處理。廠房里面無法搬遷的設(shè)備、設(shè)施,需要提供購
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張家口塑料廠以租代征怎么樣補(bǔ)償
塑料廠拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償。評(píng)估主要涉及幾個(gè)方面: 第一,廠房土地的補(bǔ)償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值
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