行使抵押權(quán)的條件
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行使抵押權(quán)的條件： 1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應以抵押權(quán)存在為前提，當事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。 2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務人履行債務。債權(quán)受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。 3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。 4、債務的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。
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抵押權(quán)的行使條件有：抵押權(quán)必須有效；債務人履行期限屆滿；債權(quán)人未清償；債務未清償不是債權(quán)人造成的。
《民法典》規(guī)定抵押權(quán)行使以下列要求為條件：抵押權(quán)必須有效存在，抵押權(quán)設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)；債務人履行期限屆滿；債權(quán)人未受清償；債務未受清償不是由于債權(quán)人造成的；法律規(guī)定或當事人約定的其他條件等。
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抵押權(quán)行使的要件行使抵押權(quán)的方式是以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，但必須存在合法有效的抵押權(quán)，且債務已屆清償期限，而債務人未進行清償。
2021.03.10 141 -
抵押權(quán)的行使以什么為條件抵押權(quán)的行使以債權(quán)人依法享有抵押權(quán)，并且債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形為條件。在滿足上述條件后，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)。
2021.01.03 118 -
建設工程行使法定抵押權(quán)的條件建設工程行使法定抵押權(quán)的條件是標的一般是已竣工的建設工程；所擔保的主債權(quán)是基于建設工程承包合同所生債權(quán)；發(fā)包人未在約定期限內(nèi)支付工程價款；法定抵押權(quán)的標的物限于建設工程本身。
2021.04.10 270
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抵押權(quán)的行使以什么為條件，抵押權(quán)的行使，抵押
行使抵押權(quán)的條件是債權(quán)人依法享有抵押權(quán)，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)。在滿足上述條件后，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或拍賣或出售抵押財產(chǎn)。
2021-11-24 15,340 -
抵押權(quán)問題行使的條件？
1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。 3、債權(quán)人未受清償。債務履行期限屆
2022-07-12 15,340 -
行使抵押權(quán)的條件是什么
1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。 3、債權(quán)人未受清償。債務履行期限屆
2022-06-27 15,340 -
抵押權(quán)的行使條件有哪些？
1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。 2、必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。 3、債權(quán)人未受清償。債務履行期限屆
2022-07-10 15,340
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建設工程行使法定抵押權(quán)的條件是什么建設工程行使法定抵押權(quán)的條件有以下幾個：1.建設工程承包人必須依照合同約定履行了全部義務。2.建設工程承包人行使先行催告權(quán)。3.符合法律規(guī)定的實現(xiàn)程序、方式。4.在建設工程優(yōu)先受償權(quán)的行使期限內(nèi)。第一項是指建設工程必須按期完工，并經(jīng)驗收合格
2,316 2022.04.17 -
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2,052 2022.04.17
