《合同法》第六十條規(guī)定：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 合同解除權(quán)就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。 解除權(quán)屬于形成權(quán)的一種，即權(quán)利人依自己的單方意思表示就能使得民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。 行使解除權(quán)會(huì)引起合同關(guān)系的重大變化，如果享有解除權(quán)的當(dāng)事人長(zhǎng)期不行使解除權(quán)的權(quán)利，就會(huì)使合同關(guān)系處于不確定狀態(tài)，影響當(dāng)事人權(quán)利的享有和義務(wù)的履行。因此，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在一定期間行使。 具體分為兩種情況： 一是按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除權(quán)的行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅； 二是在對(duì)方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的，在合理期限不行使解除權(quán)的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系仍然存在，當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。 而催告后的合理期限，根據(jù)個(gè)案的不同情況確定，一般三個(gè)月視為合理的期限。

在出現(xiàn)了法定的解除情況和約定的解除條件成就以后，一方享有解除權(quán)，但該解除權(quán)必須在規(guī)定的期限內(nèi)行使。 根據(jù)《民法典》的最新規(guī)定，合同單方解除權(quán)的除斥期間是一年，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起計(jì)算。若超期不行使的，該權(quán)利會(huì)消滅。