買賣房子合同糾紛管轄法院是哪里管轄的呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商品房買賣合同糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專屬管轄范圍。理由是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條“第一款規(guī)定:民事訴訟法第三十三條第一款規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛?！?，且《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條第二款也沒有將商品房買賣合同糾紛納入按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄范圍，而《民事案件案由規(guī)定》（《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》）沒有將商品房買賣合同糾紛納入物權(quán)糾紛范圍，也不屬于《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二十八條第二款規(guī)定的政策性房屋買賣合同的范疇。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
原則上因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但是如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了合同糾紛的管轄法院的，可以從其約定。但是雙方當(dāng)事人不能通過約定管轄的手段來排除級(jí)別管轄和專屬管轄的限制。
管轄買賣合同糾紛的法院是被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院。如果沒有約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
-
買賣合同糾紛管轄法院合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄，但雙方也可以書面協(xié)議選擇。依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，合同履行地按照如下規(guī)則確定： (1)合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的地點(diǎn)為合同履行地。 (2)合同沒有約定履行地或約定不明確的，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付
2020.03.08 250 -
合同糾紛管轄法院是哪里合同糾紛管轄法院是被告住所地或者合同履行地人民法院。合同當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
2021.03.16 186 -
買賣合同糾紛管轄法院是哪個(gè)？一、首先要明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協(xié)議，若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。 二、若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》
2020.10.15 213
-
房屋買賣糾紛的管轄法院是哪里
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。最高人民法院適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉《解釋》第十八條第二款規(guī)定：合同未實(shí)際履行，雙方住
2021-11-30 15,340 -
買賣合同糾紛管轄法院
根據(jù)合同約定確定管轄區(qū) 合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。 合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同
2022-01-23 15,340 -
買賣合同糾紛的管轄法院
《民事訴訟法》第二十三條由合同糾紛提起的訴訟由被告地址或合同履行地人民法院管轄。第34條合同或其他產(chǎn)權(quán)糾紛當(dāng)事人可以書面協(xié)商選擇被告地址、合同履行地、合同簽訂地、原告地址、目標(biāo)地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地
2021-10-19 15,340 -
合同糾紛管轄法院是哪里
合同糾紛的管轄法院是合同履行地和被告住所地，當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或
2022-06-02 15,340
-
01:10
商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
01:04
買賣合同糾紛的管轄權(quán)規(guī)定根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蛾P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問題的意見》規(guī)定以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地；實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的
2,057 2022.04.15 -
01:12
房屋買賣糾紛管轄是怎樣的對(duì)于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對(duì)本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,259 2022.04.15
- 推薦
- 最新
-
合同糾紛的訴訟管轄法院的管轄地區(qū)是哪里2022.10.15
-
房地產(chǎn)買賣合同糾紛管轄管轄地點(diǎn)介紹2023.07.02
-
公有住房買賣合同糾紛管轄地在哪2022.06.11
-
法院管轄買賣合同嗎？2022.07.29
-
房屋買賣合同違約責(zé)任糾紛糾紛管轄權(quán)2022.03.01
