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夫妻雙方的婚前財產屬不屬于婚后的共同財產?

2023-06-26 17:18

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專業(yè)分析:

具體情況如下所述: 如果購房合同時間及發(fā)票時間都是拿結婚證之前,而房產證又只寫一個人的名字,那就這房子屬于個人婚前財產,就算是雙方都出了錢,也只是一方對另一方的債務而已。最好的做法是婚后寫上雙方的名字,則對雙方都有保障。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條:“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?!倍鴱埬吃诨榍俺鲆奄Y購買房屋,完成了取得房屋產權的實質要件。張某和汪某結婚后,才辦理了房屋的的產權證,只是對該房產賦予了外在的證明。并不是婚后辦理的產權證就是共同財產,也不能因為該房產不能因為汪某的居住而轉化為夫妻共同財產。因此,這套房產不是張某與汪某夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產,而屬于于張某的婚前財產,屬張某所有。 婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。 我國民法典第一千零六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: 1、一方的婚前財產; 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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