宅基地是否有永久性使用權(quán)
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宅基地沒有永久性使用權(quán)。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。 也就是說(shuō)，一旦土地使用權(quán)到期，不僅國(guó)家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國(guó)家所有。 【辟謠】 宅基地使用權(quán)可以抵押？ 真相：不可以 解析： 農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于村集體的，農(nóng)民對(duì)宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。 【提醒】 宅基地的申請(qǐng)條件是什么？ 宅基地的申請(qǐng)條件如下： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
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宅基地沒有永久性使用權(quán)。擁有宅基地的前提是具備農(nóng)村集體成員身份，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，土地使用權(quán)到期后一般由國(guó)家收回重新分配，不是永久使用權(quán)。
民用住宅用地權(quán)限最高為70年，也就是說(shuō)土地到期后，國(guó)家還是要收回重新分配的，并不是誤傳的土地永久權(quán)。
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宅基地是否永久性？我國(guó)并沒有明確規(guī)定宅基地的使用年限，一般來(lái)說(shuō)宅基地是永久的?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民建造住宅（包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建）應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)；涉及交通、林地、水利等用地
2020.03.17 198 -
宅基地是永久使用權(quán)嗎宅基地不是永久使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。也就是說(shuō)，一旦土地使用權(quán)到期，不僅國(guó)家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸
2022.04.12 4,505 -
宅基地有永久使用權(quán)嗎宅基地沒有永久使用權(quán)。宅基地分為國(guó)有土地上的宅基地和集體土地上的宅基地。國(guó)有土地上的宅基地具有年限，一般不超過七十年；集體土地上的宅基地沒有年限，一般基于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份獲得。
2021.01.13 421
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宅基地是否有永久使用權(quán)
沒有永久使用權(quán)，擁有宅基地有一個(gè)前提是需要具備有農(nóng)村集體成員的身份。土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，其中民用住宅用地權(quán)限最高為70年，也就是說(shuō)土地到期后，國(guó)家還是要收回重新分配的，并不是擁有永久使用權(quán)。
2022-06-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否永久使用權(quán)
宅基地沒有永久使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)及其地上建筑物的所有權(quán)由國(guó)家免費(fèi)取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)歸還土地使用證，并按照規(guī)定注銷登記。也就是說(shuō)，一旦
2021-11-07 15,340 -
宅基地是否永久性？
宅基地只有使用權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有，使用權(quán)是沒有期限的，除去人為因素導(dǎo)致宅基地消滅的可以重新分配宅基地。宅基地使用權(quán)消滅的話要及時(shí)辦理登記。
2021-08-12 15,340 -
宅基地是不是永久使用權(quán)
沒有永久使用權(quán)，擁有宅基地的前提是具有農(nóng)村集體成員的身份。土地所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，其中民用住宅用地最高權(quán)限為70年。也就是說(shuō)，土地到期后，國(guó)家必須收回重新分配，不擁有永久使用權(quán)。
2021-11-08 15,340
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01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來(lái)看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無(wú)效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15
