買賣合同現(xiàn)實交付方式的情形有送貨上門、上門提貨、代辦托運。和觀念交付的區(qū)別是： 1.現(xiàn)實交付以實際發(fā)生的直接占有的轉移為條件，而觀念交付必須依賴替代直接占有的方式； 2.觀念交付建立在替代直接占有轉移的基礎上，容易導致物權的真實權屬狀態(tài)與非真實權屬狀態(tài)發(fā)生沖突，現(xiàn)實交付下發(fā)生占有的現(xiàn)實轉移，受讓人取得標的物的直接占有，標的物經(jīng)過現(xiàn)實交付從讓與人的直接支配范圍轉移到受讓人直接管領。 觀念交付，主要有包括： (1)簡易交付，即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權變動的合意成立時，視為交付。 (2)占有改定，即動產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。 (3)指示交付，即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。我國物權法規(guī)定，動產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。 (4)擬制交付，即出讓人將標的物的權利憑證(如倉單、提單)交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標的物仍由出讓人或第三人占有時，受讓人則取得對于物的間接占有。

買賣合同的交付方式有：送貨上門，貨物由賣方運送到買方，然后貨物交付給買方；上門提貨。買方從賣方那里拿走貨物，然后貨物運出賣方完成交付；代理托運。賣方代表買方與承運人簽訂運輸合同，買方承擔運費的交付方式。