房子已經(jīng)過(guò)戶還可以查封嗎
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房子已經(jīng)過(guò)戶，一般不可以查封。但是，如果登記在第三人名下，且第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人，則可以查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條的規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
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如果法院協(xié)助執(zhí)行書(shū)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時(shí),已經(jīng)完成過(guò)戶手續(xù)(權(quán)屬登記變更),則過(guò)戶有效,不得繼續(xù)查封;如沒(méi)有完成過(guò)戶,則執(zhí)行查封,買賣合同停止執(zhí)行,要求返還已付房款,將合同作為起訴依據(jù)。
不可以，已經(jīng)查封過(guò)的房產(chǎn)不可以二次查封，具體的情況還需要根據(jù)實(shí)際來(lái)確定?？梢栽诮夥夂?，再提出查封申請(qǐng)，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí)，人民法院將有可能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封。房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，是指法院審理案件時(shí)，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn)，依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)。財(cái)產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人（原告）申請(qǐng)，由人民法院審查決定是否采取財(cái)產(chǎn)保全措施。對(duì)當(dāng)事人（原告）沒(méi)有提出申請(qǐng)的，但爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險(xiǎn)的，法院可依職權(quán)采取保全措施。
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房子已過(guò)戶了會(huì)查封嗎已辦理完過(guò)戶手續(xù)但尚未未取得房產(chǎn)證的房屋，法院是可以查封、拍賣的。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過(guò)程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。
2020.09.13 637 -
房子已過(guò)戶怎么查封房子已經(jīng)過(guò)戶就不能查封了，如沒(méi)有完成過(guò)戶，則執(zhí)行查封，買賣合同停止執(zhí)行，要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
2020.03.09 188 -
房產(chǎn)證已過(guò)戶法院還能查封嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果法院的協(xié)助執(zhí)行書(shū)已經(jīng)下達(dá)到房產(chǎn)管理部門時(shí)，房子已經(jīng)完成了過(guò)戶手續(xù)，也就是權(quán)屬登記已經(jīng)完成了變更，那么過(guò)戶則有效，不能再繼續(xù)查封；但是如果還沒(méi)有完成過(guò)戶的，就要執(zhí)行查封，并且買賣的合同也要停止執(zhí)行，還會(huì)要求返還已付
2022.02.11 4,055
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第三人已經(jīng)過(guò)戶房產(chǎn)還能查封嗎？
對(duì)于需要進(jìn)行戶籍登記的財(cái)產(chǎn)，登記是法定理法定手續(xù)。否則，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，所有權(quán)轉(zhuǎn)移不能對(duì)抗第三者。因此，在沒(méi)有辦理法定登記手續(xù)之前，人民法院可以檢查、拘留、凍結(jié)。但是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事
2021-10-25 15,340 -
已經(jīng)過(guò)戶的房子還可以過(guò)戶嗎
只要房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題，拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（二）買
2021-11-19 15,340 -
拆遷房子已經(jīng)封存檔案可以過(guò)戶嗎
拆遷房屋如果已經(jīng)封存檔案，不可以過(guò)戶的。 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予
2022-04-25 15,340 -
法院查封房子可以過(guò)戶嗎?
法院查封房屋不能過(guò)戶，解封后可以過(guò)戶。房地產(chǎn)存在被查封的障礙，導(dǎo)致房地產(chǎn)不能辦理過(guò)戶，不能請(qǐng)求出賣人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)，但當(dāng)事人針對(duì)已被查封的房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效。
2022-06-08 15,340
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房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過(guò)三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說(shuō)，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封，才可以查封下一個(gè)，
5,059 2022.05.11 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí)，銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17
