工程合同一定要留質(zhì)保金,具體規(guī)定有哪些
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不是必須約定質(zhì)保金。在合同中都會約定質(zhì)保金的金額，用做保證與保修。發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。
《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
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工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。質(zhì)保金作為工程款的一部分，逾期未支付時通常應(yīng)適用于工程合同中關(guān)于發(fā)包人逾期支付工程款的違約責(zé)任。在當(dāng)前工程施工行業(yè)處于買方市場的情況下，單獨約定高于逾期支付工程款的違約責(zé)任，對承包人來講并不太現(xiàn)實。以前工程質(zhì)保金預(yù)留比例通常不高于結(jié)算總額5%，但2017年7月1日新執(zhí)行的建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
工程質(zhì)保金是指工程發(fā)包人和承包人在合同中約定，用來對工程可能出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。在工程合同中質(zhì)保金不是必須要約定的，但是一般在合同中都會約定質(zhì)保金的金額，用做工程質(zhì)量的保證與保修。質(zhì)保金也是工程款的一部分。
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工程合同中要規(guī)定質(zhì)保金嗎在合同中都會約定質(zhì)保金的金額，用做保證與保修。發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同
2020.09.18 176 -
工程質(zhì)量保修金規(guī)定有哪些依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》的規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。從上述規(guī)定來看，建設(shè)工程質(zhì)量保修
2020.04.18 312 -
市政工程質(zhì)量保修規(guī)定具體內(nèi)容有哪些建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
2020.03.03 311
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工程質(zhì)量保證金具體規(guī)定有哪些
工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
2023-02-22 15,340 -
合同工程質(zhì)保金新規(guī)定有哪些？
《質(zhì)保金暫行辦法》第三條規(guī)定“發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進(jìn)行約定： 1、保證金預(yù)留、返還方式。 2、保證金預(yù)留比例、期限。 3、保證
2023-06-14 15,340 -
工程質(zhì)保金有哪些規(guī)定
工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%。合同條款中對涉及質(zhì)保金的下列事項最好事先進(jìn)行約定：質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式;質(zhì)保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期
2023-06-16 15,340 -
工程質(zhì)保金規(guī)定有哪些
工程質(zhì)保金的規(guī)定主要是《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》。 如《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工
2023-03-07 15,340
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合同質(zhì)保金規(guī)定多少年合同質(zhì)保金的期限是由當(dāng)事人商議決定，法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效
3,848 2022.04.15 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
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