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征地補償?shù)馁M用如何管理?

2021-04-16 19:06

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專業(yè)分析:

市、縣人民政府應(yīng)當依法落實土地征收相關(guān)費用。土地征收相關(guān)費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設(shè)用地土地有償使用費、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分等。市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當根據(jù)當?shù)啬甓冉ㄔO(shè)用地計劃,編制年度土地征收相關(guān)費用支出計劃,報同級財政部門審核,納入年度土地出讓收支預算,確保土地征收相關(guān)費用及時足額到位。農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的,土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶,主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置,其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,用于興辦公益事業(yè)或者進行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。征收未承包的農(nóng)民集體所有的土地或者在征收土地后有條件調(diào)整承包土地的,土地征收補償安置費的分配、使用方案,由村民會議或者被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論決定。綜上所述,政府征地之前,首先對被征收土地進行地籍調(diào)查,然后確定土地類型,公布征地補償方案。之后被征地農(nóng)民會和征地部門簽署一份補償協(xié)議,在協(xié)議簽署后兩個月內(nèi),補償款發(fā)放到位。土地補償款中的青苗費及附著物補償費直接發(fā)到村民手中,土地補償款需要由村委會分配。

法律依據(jù):

《土地管理法》第47條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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征地補償費有土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農(nóng)民的社會保障費用等。征地補償費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件。

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