全款買房子后再用房子做抵押貸款可以嗎
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行，全款買了房可以再用房子作抵押貸款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基準(zhǔn)利率。如果全款買下來再做抵押貸款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建議做商業(yè)貸款，或者全款后三個月內(nèi)做補(bǔ)按揭。如果是二套房，貸款只能貸3-4成，全款后做抵押貸款能貸到7成。房屋抵押貸款跟一般貸款不同，銀行是不直接受理的，必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu)，我以前也這樣做過，手續(xù)不是很麻煩。5年以內(nèi)還款的，可以直接到銀行辦理綜合消費貸款。想做5年以上還款期的，就要中介擔(dān)保出面了。需要的材料不多：貸款人戶口本，身份證，房產(chǎn)證，已婚的要結(jié)婚證，單位開具的收入證明，均正本及復(fù)印件，身份證正反兩面都要印。其他的就是一些表格，可以先不填，到了銀行讓他們幫你填，申請當(dāng)天擔(dān)保公司的和你本人都要去銀行面簽，銀行工作人員回問一問你的情況，這個擔(dān)保公司都會提前告訴你怎么回答的，只要銀行讓你過去面簽了，一般99.99999%是會批的。
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全款購買期房后可以做抵押貸款嗎全款買的期房能抵押貸款，具體情況包括： 1、一般期房抵押是買方在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，抵押人將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保； 2、如果以在建工程進(jìn)行抵押的，抵押人必須依法取得權(quán)證，以不轉(zhuǎn)
2021.02.05 241 -
用房子做抵押貸款1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得
2021.01.02 307 -
抵押貸款的房子可以再貸款嗎一般情況下，房屋可以二次抵押貸款。但每個地方和銀行對二次抵押貸款的規(guī)定不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐恼吆娃k理業(yè)務(wù)的銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
2020.06.15 402
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全款買房后再抵押貸款可以嗎
可以在全款買房后再抵押貸款。但是全款買房后再貸款屬于商業(yè)貸款，而住房按揭貸款屬于非商業(yè)性貸款。商業(yè)貸款利率一般在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%-30%左右，而住房按揭貸款在基準(zhǔn)息率的基礎(chǔ)上還能享受優(yōu)惠政策
2022-05-29 15,340 -
貸款購買房子可以用做抵押嗎
分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款，只能還清貸款注銷抵押后申請抵押貸款，如下；還清貸款后以該房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚
2022-07-10 15,340 -
把房子全款買下來再抵押貸款可以嗎
把房子全款買下來，用戶就擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，這時候可以將房產(chǎn)作為抵押物，直接申請抵押貸款。抵押貸款的優(yōu)勢在于貸款額度較高、貸款利率偏低，在抵押期間，抵押的房產(chǎn)仍然歸屬于貸款人，除非貸款人不能按時還款，那
2022-06-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款再買房子可以嗎？
用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子，也可以做按揭貸款的首付，如下：以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款；帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商
2022-07-14 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:22
房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消
12,144 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17
