婚前購買房婚后共同還貸怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方在婚前購買的房屋，登記在自己名下，在婚后與配偶共同還貸，如果夫妻二人之后離婚的，房產(chǎn)所屬首先由夫妻二人共同協(xié)商如何分配；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟要求法院判決分割，法院會判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前購買房婚后夫妻共同還貸，應(yīng)當(dāng)：婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款。該房屋為個人財產(chǎn)，返還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠峙渑挤接凶C據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，該房屋仍為個人財產(chǎn)，返還屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠钟凶C據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，為夫妻共同財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。
夫妻雙方可通過協(xié)議的方式分割一方在婚前購買但是婚后共同還貸的房屋；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價值的補償。
-
婚前買房婚后共同還貸怎么算？婚前買房婚后共同還貸的，那么離婚時房子應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。即夫妻二人能夠達(dá)成分割協(xié)議的，按照協(xié)議進(jìn)行劃分。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議的，可以由法院判決，前提是房子登記在雙方名下。如果房子登記在一方名下，則離婚時房子歸產(chǎn)權(quán)登記的那一方，然后
2021.01.13 207 -
民法典婚前購買房婚后共同還貸怎么算配偶婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并做了按揭貸款的，產(chǎn)權(quán)以自己的名義登記，則該房屋仍是個人財產(chǎn)，房子的貸款為其個人債務(wù)，婚后夫妻一方參與還貸，并不改變房屋的財產(chǎn)性質(zhì)，仍屬于個人財產(chǎn)，因此在離婚分割財產(chǎn)時，房屋還是歸配偶所有，剩余未清償債務(wù)為個人債務(wù)
2021.03.29 1,344 -
婚前購買的房子婚后共同還貸離婚時怎樣算婚前購買的房子，婚后共同還貸，離婚時怎樣算，視實際情況來定。雖然房子在婚前是由個人進(jìn)行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給
2022.04.06 319
-
婚前買房婚后共同還貸怎么還算
此種情況下該房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，但房產(chǎn)共同還貸部分，應(yīng)視為向銀行的借款，為買房人一方的個人債務(wù)。無論婚后個人還貸還是共同還貸，都是夫妻的共同權(quán)益的支出，還貸的部分中含對方一半權(quán)益的，離婚時一方要返還
2022-04-04 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸怎么算
如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個人財產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；在這種情況下
2022-03-19 15,340 -
婚前購房婚后共同還房貸怎么計算
共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-25 15,340 -
婚前購買的房子婚后共同還貸算房產(chǎn)嗎
1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人
2022-05-14 15,340
-
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17
