房屋租賃營業(yè)稅稅率是多少
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1.根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 2.根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達(dá)到起征點。 3.營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下： (1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。 4.房租收入涉及繳納個人所得稅?？梢园?7%估算，具體如下： (1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(注意，如果租給個人用于居住的則按4%--根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定) (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。 (3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。 (4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
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目前我國租賃業(yè)已停征營業(yè)稅，由增值稅取代。租賃服務(wù)增值稅稅率是：提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是13%、不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率是9%，個人出租住房是5%的征收率減按1.5%征收。
一、房屋租賃稅所含稅項的稅率： 1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分； 3、教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%； 4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。 5、個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。 二、房屋租賃發(fā)票開具辦法： 1、與房東聯(lián)系 商量辦理租房發(fā)票事宜。因為稅務(wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。 2、辦理發(fā)票需要的證件： 出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。 3、發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字 還要準(zhǔn)備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。 4、辦理地 以上資料全部準(zhǔn)備好了，就可以就近去地稅局辦理了。
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租賃業(yè)的營業(yè)稅稅率是多少租賃業(yè)的營業(yè)稅稅率是房屋出租的租金收入計算，稅率為12%。這表示房屋租賃所得到的租金還需要繳納一定的稅收，就是指房屋出租所得到的營業(yè)額為納稅額來收取稅款，稅率為12%。
2020.01.19 207 -
房屋租賃業(yè)務(wù)稅率是多少？房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
2021.02.03 841
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房屋租賃業(yè)稅率是多少
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)
2022-07-20 15,340 -
租賃業(yè)的營業(yè)稅稅率是多少
1、營業(yè)稅：按租金收入的5計算。 2、城建稅：按營業(yè)稅的 7、或 5、1計算。 3、教育費附加：按營業(yè)稅的3計算。 4、房產(chǎn)稅：按租金收入的4計算。個人房產(chǎn)稅稅率4；單位房產(chǎn)稅稅率12計算。 5、印花
2022-05-26 15,340 -
房屋租賃稅稅率是多少
房屋租賃稅所含稅項的稅率： 營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元； 城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分，納稅人所在地是市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣
2022-05-08 15,340 -
房屋租賃稅稅率是多少？
1、對于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。 2、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1％；5000元（含）－2萬元
2022-07-19 15,340
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租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
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房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17
