房產(chǎn)抵押擔(dān)保包括哪些內(nèi)容
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1、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金等，當(dāng)事人如果另有約定的，則按照當(dāng)事人的約定。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括的內(nèi)容有：主債權(quán)、利息、延遲利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 抵押擔(dān)保的范圍，就是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。
房屋抵押特征包括： 1、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在； 2、抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管； 3、負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實現(xiàn)其權(quán)利； 4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。
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房屋抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括哪些內(nèi)容抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(當(dāng)事人另有約定的，從其約定)，最高抵押權(quán)亦同。 （一）主債權(quán)。主債權(quán)指基于債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)，如金錢債權(quán)、交付標(biāo)的物債權(quán)或提供勞務(wù)的債權(quán)等
2021.01.03 171 -
房屋抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括哪些內(nèi)容房屋抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括內(nèi)容如下： 1、主債權(quán)。主債權(quán)是指基于債務(wù)的法律關(guān)系發(fā)生的原始債權(quán)，如金錢債權(quán)、交付標(biāo)的物債權(quán)或提供勞務(wù)的債權(quán)； 2、利息。包括法定利息和約定利息； 3、違約金及損害賠償。從債權(quán)違約金和損害賠償中產(chǎn)生的主要債權(quán)是債
2022.04.15 221 -
房產(chǎn)證抵押合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
2021.03.27 178
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房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍包括： 主債權(quán)、利息、延遲利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 抵押擔(dān)保的范圍，就是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人履行期限屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受
2022-06-01 15,340 -
抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容包括哪些
抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額 (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限 (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬
2022-06-13 15,340 -
押金擔(dān)保都包括哪些內(nèi)容
關(guān)于押金擔(dān)保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。具體來說，租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是： （1）租金、上繳的承包利潤； （2）租賃物、承包物的返還； （3）不履行債務(wù)的損害賠償。 旅客住店合同的擔(dān)保范圍
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押合同包括哪些內(nèi)容
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額，即抵押房屋的產(chǎn)權(quán)以及獲得的借款金額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限，即償還債務(wù)的期限，超過這個期限，抵押權(quán)人就要求行使抵押權(quán)了; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所
2022-05-27 15,340
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15
