購買人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議的，應(yīng)如何處理其房產(chǎn)
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《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)； （三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； （四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記。” 購房者可以對執(zhí)行標的提出書面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應(yīng)當裁定中止對該標的執(zhí)行。
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對被執(zhí)行人的存款進行執(zhí)行，可采取查詢、凍結(jié)、劃撥存款的方法。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況；有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款；但查詢、凍結(jié)、劃撥存款不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)的范圍。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。
案外人對執(zhí)行標的提出的異議成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行。執(zhí)行異議是執(zhí)行過程中，當事人、案外人對執(zhí)行標的主張自己的權(quán)利所提出的不同意見。
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如何辦理房產(chǎn)異議登記異議登記，就是將異議登記申請人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。異議登記的法律效力是：登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，亦即登記的公信力被暫時中斷。由于異議登記使登記簿上所記載的權(quán)利失去正確性推定的效力，登記簿記載的權(quán)
2020.09.14 160 -
被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)如何查首先，需要明確被執(zhí)行人的資產(chǎn)范疇。被執(zhí)行人包括自然人和法人。自然人和法人的財產(chǎn)形態(tài)不一，數(shù)量大小有差別，但大同小異。被執(zhí)行人的財產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)(動產(chǎn)、不動產(chǎn))；現(xiàn)金；股權(quán)投資(上市公司股票、權(quán)證)；所購有價證券，包括金融債券、企業(yè)債券；到
2020.11.05 357 -
婚后父母出資購買登記在子女名下的房產(chǎn)房產(chǎn)歸屬： 1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并
2021.01.22 900
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買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議的，應(yīng)如何處理其房產(chǎn)？
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一
2022-04-16 15,340 -
共同購買的房產(chǎn)登記在一人名下
1、如果是婚后共同購買的房產(chǎn)，也登記了你們?nèi)齻€的名字，屬于你們夫妻好人她兒子的共同財產(chǎn)；2、共同財產(chǎn)沒有幾個共有人的同意，出售了共同財產(chǎn)，構(gòu)成侵權(quán)，可以起訴要回你的權(quán)益的。3、天津的房產(chǎn)登記部門未經(jīng)共
2022-02-02 15,340 -
可以就被執(zhí)行人名下所有的動產(chǎn)提出異議嗎?
金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
2022-04-12 15,340 -
被執(zhí)行人以本人名下唯一住房為由向執(zhí)行人提出異議的如何認定其資格
根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定（2014年12月29日最高人民法院審判委員會第1638次會議通過）第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及
2022-01-25 15,340
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
00:53
如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15 -
01:19
如何查不動產(chǎn)登記信息查不動產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地
5,556 2022.06.22
