民法典婚前房產(chǎn)升值后離婚財產(chǎn)如何劃分
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婚前已全部繳納清房款的房產(chǎn)，且登記在個人名下，那么婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 所以婚前房產(chǎn)的增值屬于個人財產(chǎn)的孳息，也屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 房屋增值即使數(shù)額再大，也屬于婚前個人財產(chǎn)的增值，與夫妻共同財產(chǎn)無關(guān)。
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婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，其自然增值部分也應(yīng)當屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割。但是，婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，應(yīng)當折價補償。
婚前房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能分割，屬于個人財產(chǎn)的情況如下：一方的婚前財產(chǎn)；一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產(chǎn)；專屬于一方的生活用品；其余應(yīng)當屬于一方的財產(chǎn)。
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民法典婚前財產(chǎn)離婚如何劃分一方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。離婚時只有對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但有約定的情況除外。
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