建筑工程掛靠
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附屬是指為了進(jìn)行工程建設(shè),沒有相應(yīng)施工資格的施工人員借用有資格的建筑公司資格、印鑒、財務(wù)證明書等,向附屬人員支付管理費,承包工程建設(shè)的行為,建筑工程附屬具有以下特征(1)附屬人員沒有建設(shè)活動資格或資格不足,以相應(yīng)資格的建筑企業(yè)的名義對外接受工程,其主體資格存在缺陷。(2)掛靠的施工企業(yè)具有符合建設(shè)項目要求的資質(zhì)等級,其主體資質(zhì)合法,但缺乏承包該項目的實際能力。(3)委托人必須向委托人支付一定金額的費用(4)委托人通常以委托人的分公司、某施工隊和項目經(jīng)理部等形式對外開展活動。(5)掛靠人一般沒有相應(yīng)的獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。(6)依賴者的經(jīng)營方式是獨立計算、自主經(jīng)營、自負(fù)損益。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第七條、第十一條
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掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè),但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財務(wù)憑證等,向被掛靠人交納管理費,承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為,掛靠要承擔(dān)如下法律責(zé)任:一.掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。二.掛靠當(dāng)事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效。雙方應(yīng)分別承擔(dān)過錯責(zé)任。三.根據(jù)《建筑法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定,被掛靠的施工企業(yè)與建設(shè)單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設(shè)單位因此而遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果建設(shè)單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同,則建設(shè)單位也有過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。四.施工企業(yè)具備相應(yīng)的資質(zhì)是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此,對于建設(shè)工程竣工前施工方未取得相應(yīng)資質(zhì)的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補(bǔ),應(yīng)確認(rèn)為無效。五.以被掛靠單位與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同無效后,工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗收合格。六.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二、三條規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人可請求參照合同約定支付工程價款。
掛靠就是指代那些沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義進(jìn)行工程建設(shè)的行為,被掛靠單位通常不參與實際施工和管理,僅為掛靠人提供承包合同時所必要的資料與文件,這種行為是法律所禁止的。但現(xiàn)實生活中卻屢禁不止,那么,掛靠有哪些表現(xiàn)形式?掛靠的表現(xiàn)形式為個人或企業(yè)不具備資質(zhì)而與具備資質(zhì)的施工企業(yè)簽定掛靠合同或以項目承包名義等形式實施工程建設(shè)行為,掛靠人一般向被掛靠人交納一定的“管理費”,被掛靠人向掛靠人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、帳戶、印章等工程建設(shè)中必要的資料和文件,但不參與工程的實際施工和管理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見》第9條規(guī)定,掛靠的表現(xiàn)形式主要有如下幾種: (一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程; (二)資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)的名義承攬工程; (三)不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。
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什么叫建筑工程掛靠掛靠的表現(xiàn)有兩種,一為個人,二為企業(yè)。不具備資質(zhì)而與具備資質(zhì)的施工企業(yè)簽定掛靠合同或以項目承包名義等形式實施工程建設(shè),掛靠人一般向被掛靠人交納一定的“管理費”,被掛靠人向掛靠人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可
2022.04.16 524 -
建筑工程掛靠合法嗎工程掛靠是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第26條的規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并且只可以在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑工程施工企業(yè)超
2020.07.08 257 -
建筑工程掛靠的特征掛靠是指為了進(jìn)行工程建設(shè),但是不具有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工人借用有資質(zhì)建筑公司的資質(zhì)、公章、財務(wù)憑證等,向被掛靠人交納管理費,承攬并進(jìn)行工程建設(shè)的行為,建筑工程掛靠具有如下特征: (1)掛靠人沒有建設(shè)活動資質(zhì)或資質(zhì)不夠而利用了有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企
2020.03.10 195
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建筑工程掛靠
“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,掛靠經(jīng)營行為實質(zhì)是承包承租經(jīng)營行為,那么建筑工程掛靠合法嗎?最高院《關(guān)于審理
2021-10-15 15,340 -
建筑工程掛靠認(rèn)定
可以結(jié)合以下情況綜合確定是否屬于掛靠:(1)掛靠人通常以掛靠人的名義參與招標(biāo),與發(fā)包人簽訂施工合同,掛靠人與掛靠人之間沒有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系,沒有勞動關(guān)系,沒有財務(wù)管理關(guān)系;(2)掛靠人在施工現(xiàn)場派駐的項目負(fù)責(zé)
2021-12-04 15,340 -
建筑工程能掛靠建筑公司嗎
可以。《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總
2022-05-27 15,340 -
建筑工程掛靠是指什么?
掛靠是指沒有資質(zhì)的實際施工人員以有資質(zhì)的施工企業(yè)名義進(jìn)行工程施工的行為。掛靠單位通常不參與實際施工和管理,只為掛靠人員提供合同合同中必要的材料和文件,這是法律禁止的。但是現(xiàn)實生活中卻屢禁不止,那么,掛
2021-11-24 15,340
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掛靠建筑工程合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同涉及金額通常較高,在遇到建筑工程合同糾紛的時候應(yīng)該用合法的手段來討回自己的權(quán)益。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多,例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出,非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出,資金管理漏洞突出等。由于建設(shè)工程施工合同產(chǎn)生的糾紛,可以通過民事調(diào)解的方式
1,523 2022.04.17 -
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建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人為掛靠人。建設(shè)工程掛靠一般情況下
1,438 2022.04.15 -
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工程掛靠是否合法根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,建設(shè)工程合同與其他合同比具有一定的特殊性,建設(shè)工程的承包人需要具備建筑施工企業(yè)資質(zhì),不具備該資質(zhì)的企業(yè)不可以做承包人。除此之外,具備承包資的承包人也不可以將建設(shè)工程分包給不具備資質(zhì)的企業(yè),也不可以將本企業(yè)的名義借給其他不
1,614 2022.04.17






