合同被出租方違約怎么辦？房屋租賃合同
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房屋租賃合同出租方違約，作為承租人可以要求出租方繼續(xù)履行合同。如果遲延履行或者明確提出不履行，可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù) 《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋租賃合同出租方違約的救濟(jì)方法如下： 1、要求出租方繼續(xù)履行合同； 2、要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并要求其賠償因此而遭受的損失。
房屋租賃合同出租方違約的救濟(jì)方法如下： 1、要求出租方繼續(xù)履行合同； 2、要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并要求其賠償因此而遭受的損失。
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房屋租賃合同出租方違約怎么辦房屋租賃合同出租方違約若是雙方有約定的按約定進(jìn)行。如果是約定的違約金太高或者是太低的情況可以請(qǐng)求進(jìn)行變更，約定的違約金如果超過(guò)了實(shí)際損失的三十倍的，可以認(rèn)為約定為過(guò)高，可要求適當(dāng)?shù)慕档?。房屋租賃合同中如果對(duì)違約金沒(méi)有約定的話，應(yīng)該按照對(duì)方違
2022.04.13 735 -
房屋租賃合同約定出租方違約怎么辦房屋租賃合同出租方違約的救濟(jì)方法如下： 1、要求出租方繼續(xù)履行合同； 2、要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任并要求其賠償因此而遭受的損失。
2021.01.26 143 -
房屋租賃合同的出租方違約怎么辦出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責(zé)任處理;如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.09 144
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房屋租賃合同出租方違約怎么辦
房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同?；蛘呓獬贤蟪鲎夥桨凑辗课葑赓U合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-07-04 15,340 -
出租方違約了房屋租賃合同怎么辦
房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同?；蛘呓獬贤?，要求出租方按照房屋租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-06-14 15,340 -
租賃合同違反合同，房屋租賃違約怎么辦
1、“提供原單位的房產(chǎn)證明”－簽訂合同的“房主”不是產(chǎn)權(quán)人？ 2、房主是產(chǎn)權(quán)人，那么”房主“與樓主簽定的合同所規(guī)定的義務(wù)（提供房屋、產(chǎn)權(quán)證）由房主履行。合同并沒(méi)有注明詳細(xì)的租賃面積（實(shí)際面積）并沒(méi)有增
2022-07-09 15,340 -
房屋租賃合同出租方違約怎么處理？
房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續(xù)履行合同。或者解除合同，要求出租方按照房屋租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
2022-05-12 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
02:15
租賃合同一方違約怎么辦租賃合同一般違約處理方法如下： 1、如果有違約金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金； 2、如果沒(méi)有約定違約金，由于房屋租賃合同不適用于強(qiáng)制履行，守約方就只能要求違約方賠償損失或者采取補(bǔ)救措施。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括
1,283 2022.09.06
