民法典規(guī)定房屋無產(chǎn)權(quán)證可否確權(quán)
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房屋無產(chǎn)權(quán)證不能確權(quán)。國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 因此，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)房屋所有權(quán)證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)。
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《民法典》規(guī)定房屋無產(chǎn)權(quán)證不能確權(quán)。我國實行不動產(chǎn)登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進行確權(quán)登記。
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證的房屋不可以轉(zhuǎn)讓。我國實行不動產(chǎn)登記制度，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋權(quán)屬存在爭議，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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民法典無產(chǎn)權(quán)證房屋可否出賣根據(jù)我國民法典的相關(guān)的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房，進行房屋買賣交易時，如果雙方自愿的，房屋買賣行為有效，但不能辦理過戶登記。
2021.03.28 338 -
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2020.11.16 222 -
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2022-05-27 15,340
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