房屋租賃代理是什么意思
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房屋租賃代理為盤活存量房屋資源，為市民和流動(dòng)人口提供充裕房源起到了積極的作用。房屋租賃代理具有以下幾個(gè)特點(diǎn)： (1)房源與承租雙方具有多樣性可供代理租賃的房源，既有六七十年房齡的老房子，也有近年新落成的新房子;既有簡(jiǎn)陋的舊式里弄房子，也有高聳人云的摩天大樓。委托出租人既有公房所有者，也有私房所有者;既有內(nèi)銷商品房所有者，也有外銷商品房所有者。委托承租人既有中國(guó)公民，也有境外人士;既有本地居民，也有外地人員。諸如此類，使房屋租賃代理具有了多樣性。 (2)房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響盡管可供代理租賃的房源具有多樣性。但并不是所有的房屋都可以租賃。為了確保房屋租賃市場(chǎng)的正常發(fā)展，維護(hù)出租人與承租人的合法權(quán)益，《城市房屋租賃管理辦法》第6條規(guī)定了不得出租的房屋。這就決定了房屋租賃代理易受行政、司法行為的影響。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在審查可供代理租賃的房屋時(shí)必須嚴(yán)格依法進(jìn)行。 (3)辦理房屋租賃登記備案房屋租賃代理方和有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案，并領(lǐng)取《房屋租賃證》。房屋租賃成功，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才可依代理行為收取傭金。
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房屋租賃合同是什么意思房屋租賃合同是指出租人與承租人進(jìn)行約定，由出租人提供可供租賃的房屋，承租人支付租金的合同。如果承租人的租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，需采用書面形式。未采用書面形式的，租賃合同視為不定期的租賃合同。
2021.04.05 203 -
房屋租賃合同是什么意思？房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，又稱租房合同。出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無(wú)損地返還給出租人。
2021.03.06 286 -
房屋租賃合同是什么意思關(guān)于房屋租賃合同是什么意思的問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的租賃合同。訂立租賃合同，其內(nèi)容應(yīng)該包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支
2022.04.12 526
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租賃房屋是什么意思
房屋租賃的意思是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。
2022-10-12 15,340 -
房屋租賃什么意思
房屋租賃的意思是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。
2022-06-23 15,340 -
房屋租賃與轉(zhuǎn)租是什么意思？
房屋轉(zhuǎn)租包括兩個(gè)不同的法律關(guān)系，涉及到三個(gè)主體，即出租人、承租人(俗稱二房東)和次承租人(俗稱租戶)?，F(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租。
2022-07-01 15,340 -
房屋租賃代理人是什么意思, 承租人代理房屋有什么法律效力如何認(rèn)定
一、什么是房屋租賃代理？房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承
2022-03-09 15,340
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代理商是什么意思代理商又可以稱為“商務(wù)代理”，一般指的是在所在行業(yè)管理范圍內(nèi)接受其他人的委托，且為他人促成或者締結(jié)交易的一般代理人；代理商就是代為企業(yè)打理生意，它是廠家予以商家傭金額度的一種經(jīng)營(yíng)形式；其所代理的貨品或者商品所有權(quán)一般是屬于廠家，而非商家所有
15,930 2022.04.15 -
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代理權(quán)限是什么意思代理權(quán)限，即為代理權(quán)的范圍，換句話說(shuō)代理人可以在那種程度上代表被代理人進(jìn)行一定的民事活動(dòng)，或者是代理人在實(shí)施代理行為過(guò)程中，有多少的獨(dú)立性。通常在委托代理中，代理權(quán)限會(huì)依照被代理人的授權(quán)委托而確定的，其權(quán)限范圍一般要在授權(quán)委托書中明確注明。
3,787 2022.04.15 -
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強(qiáng)制措施，屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進(jìn)行交易，不能辦理抵押。訴訟過(guò)程中的房屋保全，由對(duì)方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15
