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簽合同到底要不要技術協(xié)議

2022-12-15 10:57

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正常的順序是先簽合同,后付首付。首付—顧名思義是購房交付的第一筆款項,其數(shù)額、交付時間依據(jù)購房合同相關條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎。 買房簽合同注意事項首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前,要確定項目的證件齊,自己可以在其銷售部要求查看這些證件,簽合同注意事項如下: 要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。 要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。 要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。 認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。

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