轉(zhuǎn)租房源應(yīng)該注意什么
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承租人轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的授權(quán)。 一、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 二、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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轉(zhuǎn)租房屋時應(yīng)該注意：簽訂租賃合同，應(yīng)詢問租金、水、電、暖、氣；要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣費用；明確租賃期限、租金支付時間和方式，要求出租人提供租金收據(jù)；協(xié)議是否可轉(zhuǎn)租；明確違約責任、賠償標準。
租轉(zhuǎn)租房子有下列注意事項：1.轉(zhuǎn)租要獲得出租人的同意。沒有得到出租人同意的其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)。只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過原定租賃期限。3.承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。
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轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意什么？房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意以下事項：如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同視為無效。
2021.03.10 116 -
私房轉(zhuǎn)租應(yīng)注意什么私房轉(zhuǎn)租應(yīng)注意兩點： (1)非獨立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用； 因此承租人對合用部位的使用應(yīng)當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使
2021.02.15 86 -
轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意什么轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意：如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示同意實施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的協(xié)議中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同視為無效。
2021.01.16 115
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轉(zhuǎn)租別人的房屋應(yīng)該注意什么
轉(zhuǎn)租的注意事項： 1、要先經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人
2022-10-14 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)該注意哪些
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-05-05 15,340 -
租房應(yīng)該注意什么?
房屋租賃應(yīng)注意的事項有： 1.注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期； 2.房東提前終止合同該如何賠償； 3.要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
2022-10-14 15,340 -
租房應(yīng)該注意什么
房屋租賃應(yīng)注意的事項有： 1.注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期； 2.房東提前終止合同該如何賠償； 3.要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
2022-06-29 15,340
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
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簽合同應(yīng)該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
613 2023.01.04 -
01:17
寫合同應(yīng)該注意什么寫合同應(yīng)該注意什么 在訂立合同過程中，當事人最需要注意的就是合同的具體內(nèi)容。因為合同的具體內(nèi)容涉及到責任承擔問題，只要合同是雙方自愿訂立的，成立之后的合同就會生效。雙方當事人都需要受到合同的約束。拒絕履行合同約定的義務(wù)的當事人，需要承擔相應(yīng)
2,513 2022.04.17
