夫妻離婚后按揭房過(guò)戶的情況大致有哪幾種
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具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。 3、將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。
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離婚后按揭房過(guò)戶的情況有將夫妻共有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給夫或妻一方；轉(zhuǎn)讓給第三方；以及將夫妻個(gè)人所有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方。過(guò)戶房產(chǎn)需要當(dāng)事人依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記。
根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人。
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夫妻離婚后有按揭的房子怎么過(guò)戶夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過(guò)戶是不能辦理的。房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。所以房子有貸款，離婚想要過(guò)戶應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.03.06 219 -
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2022.04.13 642 -
夫妻離婚按揭房過(guò)戶流程有哪些夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚,簽訂完離婚協(xié)議書(shū)后,到公證處辦理析產(chǎn)公證.如果已經(jīng)有離婚判決書(shū)的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記費(fèi)。最后再進(jìn)行取證
2021.02.02 180
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離婚后按揭房過(guò)戶有兩種情況
本文就離婚后按揭房過(guò)戶的兩種情況一一為大家進(jìn)行分析，希望可以給您提供一些幫助。一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法
2022-04-08 15,340 -
離婚后按揭房過(guò)戶的二種情況
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2022-04-23 15,340 -
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2022-05-25 15,340 -
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2022-07-10 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時(shí)候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
706 2023.01.04
