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農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償對象

2021-04-07 14:11

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專業(yè)分析:

征地補(bǔ)償安置費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償對象為土地所有權(quán)人。未經(jīng)確權(quán)登記的,村民小組(社)土地權(quán)屬界線存在的,支付給村民小組(社);村民小組(社)土地權(quán)屬界線不存在,經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會表決通過,支付給村(聯(lián)社);屬于鎮(zhèn)(街道)農(nóng)民集體所有的,支付給鎮(zhèn)(街道)集體經(jīng)濟(jì)組織。 青苗、水產(chǎn)品的補(bǔ)償對象為土地承包經(jīng)營權(quán)人,青苗轉(zhuǎn)由他人經(jīng)營管理的,補(bǔ)償對象按承包經(jīng)營權(quán)人與經(jīng)營管理人的協(xié)議確定,協(xié)議未約定的對經(jīng)營管理人予以補(bǔ)償。 除房屋外的一般地上附著物的補(bǔ)償對象為所有權(quán)人,如無產(chǎn)權(quán)證明,則為建設(shè)人、使用人,承包經(jīng)營協(xié)議另有約定的除外。 以上就是ask.com小編為大家?guī)磙r(nóng)村征地的程序是怎樣的的全部內(nèi)容。進(jìn)行征地的話,征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜也需要按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定進(jìn)行確定。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢ask.com的相關(guān)律師,他們會為你做出專業(yè)的解答。

法律依據(jù):

《土地管理法》第47條,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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農(nóng)村土地征地補(bǔ)償各個不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,一般由當(dāng)?shù)厥〖墮C(jī)關(guān)制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

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(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。 (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營,仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營的,其分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。 (4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。 (5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

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