二手房房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少有什么相關(guān)的規(guī)定嗎
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房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率按照情況不同可以分為以下幾種：房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；房產(chǎn)證未滿5年的，并且面積在144㎡以下的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.6%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%；房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144㎡以下的免交。
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企業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅計(jì)算分為兩種：一種是從價(jià)計(jì)征，房產(chǎn)余值為房產(chǎn)原值乘上1減去10%至30%之間的利率，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)；另一種是從租計(jì)征，是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額等于租金收入上12%，沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。
1、交通運(yùn)輸業(yè)、陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)3%; 2、建筑業(yè)建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè)3%; 3、金融保險(xiǎn)業(yè)5%; 4、郵電通信業(yè)3%; 5、文化體育業(yè)3%; 6、娛樂業(yè)歌廳、舞廳、OK歌舞廳、音樂茶座、臺(tái)球高爾夫球、保齡球、游藝5%-20%; 7、服務(wù)業(yè)代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、旅游業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)、租賃業(yè)、廣告業(yè)及其他服務(wù)業(yè)5%; 8、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、專利權(quán)非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)5%; 9、銷售不動(dòng)產(chǎn)、銷售建筑物及其他土地附著物5%。
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最新房產(chǎn)稅稅率是多少房產(chǎn)稅稅率房產(chǎn)稅的稅率是：從價(jià)計(jì)征稅率為1.2％，從租計(jì)征稅率為12％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年進(jìn)行征收，分期繳納。
2020.01.10 278 -
房產(chǎn)稅的稅率是多少房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是從價(jià)稅和從租稅，具體稅率如下：經(jīng)營(yíng)性自用的計(jì)稅基礎(chǔ)為房地產(chǎn)原值減去百分之三十后的余額，稅率為百分之一點(diǎn)二；出租住房的計(jì)稅基礎(chǔ)是房地產(chǎn)租賃收入，具體稅率為百分之十二個(gè)人出租住房的計(jì)稅基礎(chǔ)是房地產(chǎn)租賃收入，稅率為百分之四；鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2022.04.12 2,205 -
營(yíng)業(yè)稅的稅率是多少營(yíng)業(yè)稅已改為增值稅。納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物的，稅率為17%。納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%。納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)的，稅
2020.10.22 553
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二手房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少？
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，二手房營(yíng)業(yè)稅稅率以前是差價(jià)的5%，現(xiàn)在是全額的5.5%，只要將你哥哥二手房的首付乘以5.5%就可以算出來的。
2022-06-30 15,340 -
西安二手房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少規(guī)定是什么的
財(cái)政部發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定，自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷
2022-07-12 15,340 -
上海二手房營(yíng)業(yè)稅稅率是多少
上海二手房營(yíng)業(yè)稅稅率是：關(guān)于上海二手房稅費(fèi)問題：首先房子已經(jīng)滿5年了那么上海二手房稅費(fèi)中個(gè)稅是肯定不用交。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費(fèi)契稅是1%。如果是首次購買90平米以
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5016的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少？
關(guān)于二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部近日規(guī)定，自2015年3月31日起，至于2016的房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少呢可由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
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個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22
