夫妻離婚時(shí)分配的房產(chǎn)如何處理
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離婚的時(shí)候必然會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割，尤其是房產(chǎn)的分割，很容易出現(xiàn)糾紛。那么離婚的時(shí)候，房屋該如何分割呢婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形： 1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割; 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割; 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割; 4.婚前買房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償; 5.雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額; 6.婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
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離婚夫妻房產(chǎn)一般由雙方協(xié)議分配。若雙方協(xié)議不成，屬于個(gè)人所有的房屋，不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
夫妻離婚后婚內(nèi)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)議處理。 如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、夫妻一方所有的房屋離婚后仍歸該方所有，不用進(jìn)行分割。
2021.03.02 153 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配？《民法典》規(guī)定按揭房產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)一般首先應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議處理，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，未償還的貸款成為一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.03.31 140 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分配如何處理離婚后房產(chǎn)（一）雙方對(duì)夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)
2021.02.05 168
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夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配？
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋
2022-05-10 15,340 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
離婚時(shí)還有房貸，并且產(chǎn)權(quán)證上是你們倆的名字，你們要離婚時(shí)如果你們協(xié)議說(shuō)房子歸某一方，那么這一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方方婚后共同還貸的一半及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分的一半和對(duì)方的首付款。剩下的房貸則是約定房子歸屬哪
2022-06-27 15,340 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配?
第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房
2022-04-08 15,340 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)如何分配
(一)婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用
2022-04-11 15,340
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配問(wèn)題，需要按照房產(chǎn)的具體所有權(quán)來(lái)作出判斷：1、如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就不涉及房產(chǎn)的分配問(wèn)題；2、如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。 首先，對(duì)于共有房產(chǎn)，雙方可以通過(guò)協(xié)商
2,288 2022.04.17 -
01:10
夫妻離婚時(shí)房子如何分配夫妻離婚時(shí)房子如何分配要根據(jù)具體情況處理。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用來(lái)購(gòu)買房屋，夫妻共同財(cái)產(chǎn)本身就屬于夫妻共有。因此以夫妻共同所有的購(gòu)房款購(gòu)買的房屋，所有權(quán)自然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于登記在兩個(gè)人的名下，還是登記在某一方的名下，都不會(huì)影響房屋是夫妻
420 2022.06.06 -
01:20
夫妻離婚房如何分配夫妻在離婚時(shí)，房產(chǎn)如何分配，可以參考下面規(guī)則： 第一，由夫妻協(xié)商決定房產(chǎn)如何分割。協(xié)商優(yōu)先，尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿以及財(cái)產(chǎn)處分權(quán)； 第二，如果雙方無(wú)法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房產(chǎn)歸屬。法院在處理房產(chǎn)歸屬問(wèn)題時(shí)，依據(jù)下面情
2,455 2022.04.17
