房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修怎樣處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。
《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。 商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期。 在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。
房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。
-
房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修如何辦房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。
2020.03.08 121 -
房子漏水開(kāi)發(fā)商不處理怎么辦房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。
2020.02.23 511 -
開(kāi)發(fā)商不交房要怎樣處理關(guān)于開(kāi)發(fā)商不交房的處理問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不交房違反了房屋買賣合同約定，屬于不履行合同義務(wù)或者遲延履行義務(wù)的情形，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?？梢砸笃淅^續(xù)履行合同即交房并辦理過(guò)戶手續(xù)，并且賠償相應(yīng)的損失。如果合同實(shí)際上已
2022.04.12 580
-
開(kāi)發(fā)商漏雨不給修怎么辦
如果房屋漏雨，開(kāi)發(fā)商不給修理當(dāng)事人，可以先協(xié)商。調(diào)解不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴，或者根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商履行修理
2021-11-07 15,340 -
房子漏水能找開(kāi)發(fā)商處理嗎
不能，你可以要求開(kāi)發(fā)商解決漏水問(wèn)題，并就漏水給你帶來(lái)的損失要求對(duì)方賠償。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定： 第三十二條銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度
2022-02-07 15,340 -
房子漏水開(kāi)發(fā)商應(yīng)該如何處理
若在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)維修責(zé)任，若超出質(zhì)保期，一般由物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)處理。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水３年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏１年；墻面、頂棚抹灰層脫
2022-03-19 15,340 -
房屋漏水是開(kāi)發(fā)商維修還是物業(yè)給
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問(wèn)題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開(kāi)發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒(méi)作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問(wèn)題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修
2022-04-14 15,340
-
00:58
開(kāi)發(fā)商不交房找誰(shuí)處理遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)解決：第一就是通過(guò)向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)，向房屋管理有關(guān)部門進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理部門作為行政機(jī)關(guān)，是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰的。開(kāi)發(fā)商迫于壓力，會(huì)積極的配合解決。這種方式也會(huì)起到
2,779 2022.05.11 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17 -
01:07
開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么處理關(guān)于開(kāi)發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的糾紛越來(lái)越普遍。購(gòu)房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個(gè)方面來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：第一個(gè)方面就是要及時(shí)止損，解除合同。購(gòu)房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來(lái)行使合同的解除權(quán)，而在商品房買賣合同解除之后，開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房
698 2022.04.17
