深圳銀行房屋租賃備案貸款
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房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案。 （1）出租人應提交的材料： ①房地產權證或者規(guī)定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 ②出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書；代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。 （2）承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明； 上述應提交的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。
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(1)房產稅，按租金的4%； （2)營業(yè)稅，按租金的3%； （3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%)的10%； （4)教育附加費，按營業(yè)稅的3%； (5)城市建設維護稅，按營業(yè)稅的1%； （6)印花稅，按租金的01%； （7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
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深圳房屋租賃稅率是多少?出租人(轉租人)為個人的，以房屋租賃(轉租)合同中約定的租金計算。房屋租賃(轉租)合同約定的租金低于指導租金的，以指導租金為計算基數(shù)賃(轉租)合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)。 1、私人(出租人或轉租人為個人的)房屋
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要貸款，那深圳 房屋租賃備案貸款是怎么樣的
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2022-06-12 15,340 -
律師深圳房屋租賃合同去哪里備案
(一)房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件(根據(jù)情況提供下列一種材料即可)： (1)房地產權利證書(地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權證、部隊房地產權證); (2)具有正當理由尚未辦理房地產權登記但能
2022-05-24 15,340 -
深圳房屋租賃備案是怎么申請的呢？
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢); 2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,830 2022.05.11 -
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