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合同簽訂注意事項及時審查有哪些

2022-10-18 11:16

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2022-10-18回復

專業(yè)分析:

在實際的工作中,合同的表現(xiàn)形式異常復雜,不僅需要我們把握住合同簽訂的商務(wù)背景、基本要素,更需要法律人在合同制作時既要高屋建瓴地把握合同的整體設(shè)計框架,又要事無巨細地核查文字性與非文字性錯漏。那么合同審查的注意事項有哪些,是什么?

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

在簽訂合同時要注意以下事項: 一、核實確認對方當事人的主體資格:對方當事人為自然人的,要核實并復印、保存其身份證件;對方為法人的,要到工商部門查詢其工商資料,或?qū)嵉乜疾?;另外,要核實(要核實為正確內(nèi)容)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托;簽訂合同必須加蓋對方公司公章、合同專用章; 二、合同形式:1、必須采用書面形式;2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;3、倒簽合同要標明合同背景; 三、合同的必備條款要明確、具體:1、當事人名稱須真實、一致;2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款等要具體、明確;3、履行方式及期限須確定;4、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;5、約定爭議解決辦法。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、核實確認對方當事人的主體資格。 1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件,確認其真實身份及行為能力。 2、合同對方為法人:到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。 3、合同對方為其他組織:對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè),核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。 4、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。 二、合同形式: 1、必須以書面形式簽訂合同; 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字; 三、合同的必備條款是否具體、明確。 四、在簽訂合同時是否遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的情形。 五、合同內(nèi)容是否有損害社會公共利益、惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,以及是否含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。

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    簽訂合同時有以下注意事項: 1、核實對方當事人的主體資格,對方為法人的,要到工商部門查詢工商資料,或?qū)嵉乜疾欤藢嵱喖s人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托; 2、盡量采用書面形式訂立合同; 3、核實合同條款,確保合同條款與協(xié)商內(nèi)容一致。

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    684 2022.05.27
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