單方解除合同的后果有：如果是違約解除，則構(gòu)成違約，后果包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等；如果解除合同符合法定條件或者合同約定條件面解除合同的，不需要承擔(dān)違約后果。當(dāng)因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的或當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)等情況的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法解除合同。

單方擅自解除合同，違反了合同法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。行使單方解除權(quán)的需要注意： 1、解除合同通知書(shū)應(yīng)規(guī)范書(shū)寫(xiě)，其內(nèi)容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應(yīng)解除權(quán)，具體內(nèi)容應(yīng)包括： (1)當(dāng)事人之間訂立合同的事實(shí)。 (2)當(dāng)事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實(shí)。 (3)合同中約定的合同解除權(quán)。 (4)絕對(duì)明確的解除合同的意思表示。 (5)對(duì)違約情況追究的權(quán)利保留。 2、要在合同約定的合同解除權(quán)行使期限內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。 3、無(wú)論通知采取何種方式，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： (1)足以證明你向?qū)Ψ桨l(fā)出了通知; (2)足以證明發(fā)出通知的時(shí)間; (3)表明發(fā)出通知的主要內(nèi)容。關(guān)于對(duì)方是否收到，只需依一般之通常情況，即通知到達(dá)違約方住所地或系統(tǒng)可以及時(shí)到達(dá)即可。