購房意向金退不了
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根據(jù)合同審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過訴訟等法律途徑解決。意向金是買房的意向。買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定，定金額的意向金。但中介公司往往會將意向金約定為有條件的定金。當(dāng)賣方同意買方的購買條件時，意向金將轉(zhuǎn)化為定金。如果此時雙方任何一方違約，將適用定金罰款。買受人未按協(xié)議履行的，出賣人支付的意向金（已轉(zhuǎn)化為定金）不予退還。
《房屋登記辦法》 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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意向金一般代表購買房屋的意向。一般情況下，雙方可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過訴訟解決。買方有買房意向后，會讓中介通過書面確定，并支付一定金額的意向金。中介會把意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同意買方的購買條件時，意向金就會轉(zhuǎn)化為定金。
買房交了購房意向押金后來不想買了押金可以退還，只有定金在買方違約的情況下是不予退還的。 所以只要押金沒有約定為定金的，則買方不想買了，是可以退還的，但如果將押金約定為定金的，則不可以退還。
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購房意向金不退怎么辦？在法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)退還的情形下，對方不退購房意向金，可以到人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人
2020.01.17 138 -
購房意向金不退怎么辦意向金是購買房屋的意向。 根據(jù)合同約定審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。 在買方有購買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。 但往往中介公司會將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣
2020.08.05 228 -
不退購房意向金怎么辦如認(rèn)購書明確約定為“定金”，且符合法律規(guī)定的退還定金條件，對方不退購房意向金，可以到人民法院提起訴訟。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立
2020.07.04 186
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購房意向金退不
依據(jù)《商品房買賣合同司法解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)
2022-02-01 15,340 -
購房意向金不能退嗎
不退還購房意向金可以按照平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商。意向金轉(zhuǎn)為定金前，購房者可以隨時取回意向金。開發(fā)商簽收后，意向金自動轉(zhuǎn)為定金。協(xié)商不成的，可以移交指定機(jī)構(gòu)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
2021-11-23 15,340 -
交了購房意向金不想要了可以退房嗎
交了購房意向金后還能退：購房人如果向房地產(chǎn)交付購房意向金后，沒有繼續(xù)購買房屋的意向了，是可以向房地產(chǎn)開發(fā)商要求返還購房意向金的，但是如果交付的是定金，房地產(chǎn)開發(fā)商可以不予返還。
2022-06-10 15,340 -
購房意向金不退的原因
中介帶買方看房，一旦客戶流露出購買意向，中介往往會趁熱打鐵，說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會退還。但等到買方不想買要求返還時，中介卻
2022-05-08 15,340
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簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13 -
01:03
期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13
