婚前買(mǎi)的房子婚后需要辦理房產(chǎn)證嗎
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第一種情況：有房無(wú)貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交相關(guān)資料。 3、繳納相關(guān)費(fèi)用，等待審核拿證。 第二種情況：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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可以婚前買(mǎi)房，婚后辦房產(chǎn)證。 如果確實(shí)是購(gòu)房出資行為是在婚前進(jìn)行，則應(yīng)該屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
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婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證需要證件辦理房產(chǎn)證需要提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料
2021.10.11 1,394 -
婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證需要加名嗎婚前一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房且按揭支付，并且房屋登記在該方名下的，屬于該方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與另一方無(wú)關(guān)?；楹筠k理房產(chǎn)證的，可以在房產(chǎn)證上添加另一方的名字，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，變更登記以后，該房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.08 362 -
婚前買(mǎi)的房子, 婚后可以辦理房產(chǎn)證嗎1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買(mǎi)房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.03.05 1,034
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婚前買(mǎi)房婚后需要辦房產(chǎn)證嗎
1、婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人，婚前買(mǎi)房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人，一旦感情破裂，房子屬于婚
2022-05-05 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后能辦理房產(chǎn)證嗎
及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)，將房子過(guò)戶(hù)到您的名下，避免對(duì)方將房子抵押，如果無(wú)法辦理結(jié)婚證，可立一份贈(zèng)與協(xié)議，約定房子所有權(quán)歸屬于您，協(xié)議需要到公證處公證，保證法律效力。
2022-02-16 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證
首先，貸款購(gòu)置的房產(chǎn)，是無(wú)法通過(guò)公證的，也就是無(wú)法通過(guò)公證達(dá)到過(guò)戶(hù)的目的。 其次，如果銀行同意，變更貸款人，再到房產(chǎn)部門(mén)登記備案，這樣在貸款還清時(shí)，可以直截辦到其名下。 再者，登記后購(gòu)買(mǎi)的二手房，屬于
2022-01-11 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證需要證件
辦理房產(chǎn)證需要提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；法律、
2021-12-17 15,340
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00:55
二婚買(mǎi)房需要以前的離婚證嗎二婚買(mǎi)房是否需要以前的離婚證，要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開(kāi)單身證明的，同時(shí)需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚，那就不需要離婚證了。直接出具結(jié)婚證就可以了。對(duì)于絕大多數(shù)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買(mǎi)
3,648 2022.04.17 -
00:53
婚前買(mǎi)房婚后拿房本需要什么婚前買(mǎi)房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表，購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶(hù)口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此在拿房本的時(shí)候申請(qǐng)人不需要提交結(jié)婚證等材
2,874 2022.05.11 -
00:48
離婚后買(mǎi)房需要離婚證嗎離婚之后購(gòu)買(mǎi)房屋是不需要準(zhǔn)備離婚證的。購(gòu)房者在買(mǎi)房之前一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策以及貸款政策，要確認(rèn)自己符合購(gòu)房的資格以及貸款的條件。在買(mǎi)房的時(shí)候必須要準(zhǔn)備的材料是戶(hù)口本，身份證。全款買(mǎi)房的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，所需要準(zhǔn)備的資料也比貸款
4,018 2022.04.15
