資產(chǎn)評(píng)估中土地使用權(quán)出讓底價(jià)由誰(shuí)來(lái)確定
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資產(chǎn)評(píng)估中土地使用權(quán)出讓底價(jià)由出讓方確定，一般是政府土地管理部門(mén)，具體情況下對(duì)于土地使用權(quán)的出讓是需要基于法律規(guī)定的程序和要求，來(lái)由土地出讓方和被出讓方簽訂協(xié)議來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的。 【溫馨提示】遇到相似問(wèn)題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，深度溝通法律需求，快速獲得解答！
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股東轉(zhuǎn)讓的價(jià)格一般是按照凈資產(chǎn)確定，但是具體由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，如果當(dāng)事人無(wú)法確定，則可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。按照規(guī)定公司股東要將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議中需要寫(xiě)明雙方的身份信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，公司簡(jiǎn)況及股權(quán)結(jié)構(gòu)等內(nèi)容。
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房地產(chǎn)評(píng)估中劃撥土地和出讓土地會(huì)有價(jià)值差異嗎土地的取得方式主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、出讓、劃拔等幾種，土地劃拔和土地出讓是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要形式，兩種形式都可以辦理《國(guó)有土地使用證》，但也有一些差別。以劃拔方式取得的土地，沒(méi)有具體的使用年限，只要地上物不滅失、國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就
2024.06.29 40 -
誰(shuí)來(lái)定土地使用權(quán)?根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，確定土地使用權(quán)的主體是國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)，并且還會(huì)設(shè)置縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)進(jìn)行地方的土地管理，也進(jìn)行地方的土地使用權(quán)確認(rèn)。
2020.09.29 140 -
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土地使用權(quán)出讓、招標(biāo)、拍賣(mài)底價(jià)如何評(píng)估確認(rèn)？
土地使用權(quán)出讓、招標(biāo)、拍賣(mài)前，由區(qū)（縣）招標(biāo)拍賣(mài)辦公室委托有資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)綜合考慮各種因素，對(duì)出讓地塊招標(biāo)拍賣(mài)底價(jià)進(jìn)行評(píng)估后，由市招標(biāo)拍賣(mài)辦公室確認(rèn)。
2023-06-13 15,340 -
出讓土地使用權(quán)底價(jià)確定方式有哪些
國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌必須先由實(shí)施招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌活動(dòng)的土地行政主管部門(mén)委托有土地評(píng)估資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。然后，由政府土地主管部門(mén)成立專門(mén)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核確定。審核機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真審
2022-07-08 15,340 -
土地使用權(quán)出資需要評(píng)估么？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第二十七條規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。
2023-09-04 15,340 -
投資性房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)含土地使用權(quán)價(jià)值
投資性房地產(chǎn)評(píng)估應(yīng)包括土地使用權(quán)價(jià)值中國(guó)XX制訂了《投資性房地產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》，明確指出注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，評(píng)估結(jié)論應(yīng)包括土地使用權(quán)價(jià)值?！兑庖?jiàn)》自2010年7
2022-11-01 15,340
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00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,473 2022.05.11 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:03
土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。不會(huì)再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11
