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民法典規(guī)定購(gòu)房合同應(yīng)該如何解除

2022-11-20 18:35

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1、民法典規(guī)定購(gòu)房合同的解除如下:購(gòu)銷雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同,或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后,當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。 2、法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的。解除租賃合同有兩種途徑,一是協(xié)商解除,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。二是法定解除,出現(xiàn)法定情形時(shí),當(dāng)事人可以解除合同。情形一般有: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;等等。

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